MODERNÝ 2i. BYT V NOVOSTAVBE, BA I., MLYNSKÁ DOLINA 23.

Ponúkame na predaj tento nový, kompletne zariadený 2-izbový byt S VYHRADENÝM PARKOVACÍM MIESTOM, ktorý sa nachádza V NOVOSTAVBE obytného komplexu GREEN HOUSE, v lokalite MACHNÁČ, mestská časť Bratislava I - STARÉ MESTO.

Ponúkaný byt s celkovou podlahovou plochou 41,29 m2 sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží v trojpodlažnom tehlovom apartmánovom dome s celkovo 14-timi apartmánmi. Apartmánový dom je súčasťou projektu GREEN HOUSE, ktorý tvoria spolu tri obytné domy situované v súkromnom areály s parkovou úpravou a s vlastným parkoviskom, s príjazdom cez rampu na diaľkové ovládanie.

NA OKNÁCH BYTOV SÚ NAINŠTALOVANÉ ELEKTRICKY OVLÁDANÉ EXTERIÉROVÉ, HLINÍKOVÉ ŽALUZIE A OBYTNÉ MIESTNOSTI SÚ VYBAVENÉ LOKALNOU REKUPERÁCIOU (vetraním).

KÚRENIE JE RIEŠENÉ PROSTREDNÍCTVOM TEPELNÉHO ČERPADLA - VZDUCH / VODA s Energetickým certifikátom A0 ČO ZABEZPEČUJE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE.

Byt je registrovaný na liste vlastníctva ako Iný nebytový priestor 12 nachádzajúci sa v Apartmánovom dome A, Mlynská dolina.

Areál projektu GREEN HOUSE je plne monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený vstupnou bránou do domu na bezpečnostný čip.

Dispozícia bytu pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.

Byt bol kompletne zariadený novým nábytkom na mieru a vybavený novými elektrospotrebičmi VRÁTANE VSTAVANEJ UMÝVAČKY RIADU v kuchynskej linke v roku 2022 odkedy je DLHODOBO prenajatý jedným zahraničným nájomníkom, ktorý v prípade záujmu nového vlastníka ostane v nájme alebo sa nájom bytu ukončí.

PRILOŽENÉ FOTOGRAFIE SÚ POUŽITÉ ZO SUSEDNÉHO BYTU PRE PREDSTAVU O ŠTÝLE ZARIADENIA INTERIÉRU PONÚKANÉHO BYTU KEĎŽE VŠETKY BYTY PROJEKTU BOLI ZARIAĎOVANÉ SPOLU A TO INTERIÉROVOU DIZAJNÉRKOU INVESTORA.

PARKOVANIE: K bytu sa predáva vonkajšie, vyhradené parkovacie státie v oplotenom súkromnom areály za príplatok 15.000,-EUR vrátane DPH.

LOKALITA: Apartmány sa nachádzajú v lokalite, ktorá sa v Bratislave považuje za prestížnu – ako súčasť Mestskej časti Bratislava – Staré mesto. Lokalitu pri Habánskom mlyne, ul. Mlynská dolina, obklopuje hustá zeleň kopca Machnáč a z okien je výhľad na bratislavskú ZOO.
Miesto je dobre prístupné mestskou hromadnou dopravou vďaka chodníku ktorý bol vybudovaný súčasne s projektom k zastávke MHD Pri Habánskom mlyne ale aj individuálne autami.
Priamo v areáli je pre obyvateľov komplexu vybudované ohnisko s posedením.
V pešej dostupnosti len pár minút chôdze od bytu sa nachádza supermarket KAUFLAND a reštaurácia TENIS.
Pár minút autom je dostupné nákupné centrum TESCO GALÉRIA LAMAČ.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: Byt so zariadením sa predáva v cene 175.000,-EUR. Uvedená cena zahŕňa odmenu Sprostredkovateľa a právny servis spojený s prevodom vlastníckych práv nehnuteľnosti na nového vlastníka až po samotné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

TEL.: +421 902 620 520