HALO reality - Predaj, rodinný dom Svätý Peter, kompletne re

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Svätý Peter na rovinatom pozemku o rozlohe 1050 m2. Tento pôvabný trojizbový domček s úžasnou atmosférou a nadčasovým interiérom, veľkou terasou a bazénom je v stave, ktorý umožňuje novým majiteľom okamžité nasťahovanie a bývanie.

DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do predsiene vás očarí atmosféra útulnosti a tepla, kombinácia bielych a krémových odtieňov, ktorú dopĺňa horiace drevo v krbe. Cez priechodnú kuchyňu, v ktorej je murovaný nábytok s keramickým obkladom a drevenými doplnkami sa napravo vchádza do obývacej izby, ktorá evokuje pokoj a dôveru a vľavo je otvorený vstup do spálne, ktorej interiér vytvára dojem čistoty, ľahkosti a pokoja. Do detskej izby, v ktorej tiež dominujú svetlé farby kombinované s hravými prvkami a zvieracími motívmi, je vstup z predsiene a aj do priestrannej, presvetlenej kúpeľne s veľkou vaňou a toaletou.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Jedna časť domu je z nepálených tehál a druhá časť je z pórobetónových tehál Ytong, ktorá je zateplená. Domček bol postupne rekonštruovaný. Rozsiahla obnova sa začala približne pred 16 rokmi, ktorá zahŕňa: zhotovenie venca na dome, nový krov, nová strešná betónová krytina Mediterran, prístavba, betónové podlahy, nové elektrické, vodovodné, kanalizačné rozvody, nové omietky, terasa, zateplenie stropu polystyrénom, nový altánok, fasáda, plot a kompletný interiér, ktorý bol vymaľovaný pred dvoma rokmi.
K domu je pristavaná zastrešená terasa, ktorá počas chladných mesiacov chránená polykarbonátovými doskami Lexan a otvorená terasa s murovaným nábytkom a grilom. Na dvore je hojdačka z masívneho dreva, drevený altánok pre jedno auto, kopaná 4 metre hlboká studňa, bazén 3,5 m s hĺbkou 1,2m a s kompletnou pieskovou filtráciou. Pod udržiavaným trávnikom je automatizované zavlažovanie a je uložená sieť proti krtom. V záhrade pred 6 rokmi bol vysadený stolový vinič 40 koreňov a pred štyrmi rokmi 20 sliviek. Nájdeme tu aj hrušku, figu a banánovník.

TECHNICKÝ STAV:
V izbách je podlaha laminátová a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V celom dome sú plastové okná s vnútornými roletami, vchodové dvere sú drevené. V kuchyni a v obývacej izbe je murovaný nábytok.
Kúrenie je riešené plynovými gamatkami a kachľami na tuhé palivo. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom.

INŽINIERSKE SIETE:
Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku.

VÝHODY:
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jednoznačne stav, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie a bývanie, veľmi nízke náklady (plyn 34€, elektrina 47€ voda a kanalizácia 17€), umiestnenie v pokojnej obci s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do Komárna, ktoré je vzdialené 15 km a mesto Hurbanovo 7 km.

LOKALITA:
Obec Svätý Peter je vinárskou obcou, v ktorej sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, čerpacia stanica, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, samostatná ambulancia stomato