Romantická chalupa | Ladmovce

Invest & Real  |  Mgr. Andrea Andraščíková Vám ponúka exkluzívnu príležitosť získať svoj vlastný kúsok pokojnej oázy v okrajovej časti obce Ladmovce. Vidiecky dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1 241 m², obklopený dospelou vegetáciou borovíc, moruší a ďalších drevín, čo zabezpečuje súkromie a neopakovateľnú atmosféru. Pozemok je obohatený o unikátnu vínnu pivnicu, ktorá dodáva nehnuteľnosti osobitý šarm.

Chalupa v ktorej boli zachované pôvodné drevené trámové stropy pozostáva z predsiene, ktorá sa využíva ako kuchyňa a dvoch priestranných samostatných izieb. K domu prislúcha aj veľký skladový priestor, ktorý má potenciál na budúcu prestavbu. 

Chalupa prešla čiastočnou rekonštrukciou, jej najväčším benefitom je nová strecha, ktorá vytvorila potenciál aj na prestavbu podkrovia.

Dom sa predáva kompletne zariadený a kúpou je voľný. 


Technické vybavenie:
- dom je napojený na elektrinu.
- pred vchodom do domu je mestský vodovod, ktorý je možné dotiahnuť priamo do domu
- vykurovanie tuhým palivom a elektrickým radiátorom.
- suché WC


Lokalita

Obec leží v južnej časti Východoslovenskej nížiny na úpätí Zemplínskych vrchov v okolí rieky Bodrog. Leží v okrajovej polohe, v juhozápadnej časti okresu Trebišov, severne od obce Viničky. Prepojená je s okolitými obcami, ktoré vytvorili Združenie tokajských obcí. V obci sa nachádza verejne prístupný minerálny prameň Forrás, ktorý poskytuje miesto na táborenie aj odpočinok s možnosťou zapožičania si kanoe či kajaku. Ladmovce sú nástupným miestom na splav Bodrogu a tiež bola vytvorená náučná cesta, ktorá prezentuje mikroregión Medzibodrožia, Chránenú krajinnú oblasť Latorica, Národnú prírodnú rezerváciu Kašvar a liečivý prameň.


Typ: Vidiecky dom

Obec: Ladmovce

Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Plocha pozemku: 1241 m2

Typ zeme: prevažne rovná

Teritórium: Extravilán

Úžitková plocha: 60 m2

Zastavaná plocha: 100 m2

Podlahová plocha: 60 m2

Stav: čiastočne prerobený

Typ budovy: zmiešané

Typ výbavy: čiastočne vybavený

Pivnica: áno

Celková plocha: 60 m2

Počet pivníc: 1

Inžinierske siete: áno

Voda: áno

Elektrika: áno

Voda - na pozemku: áno

Elektrika - na pozemku: áno