SLNEČNÝ PRIESTR. ROD. DOM S GARÁŽOU, ZÁHRADOU, TERASOU, HVIE

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj slnečný, priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou v obľúbenej lokalite obce Hviezdoslavov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí vyhľadávajú pokojnú lokalitu s dostatočným priestorom pre svoju rodinu.

Samotný dom pôsobí dobrým dojmom. Veľkorysá úžitková plocha predstavuje 146 m2 a leží na pozemku s celkovou rozlohou 675 m2.

Rodinný dom je veľmi dobre riešený , rozdelený na dennú a nočnú časť. Súčasťou domu je garáž pre jedno auto, ktorá ma priamy vstup do domu (suchou nohou). Z čelnej strany vchodu sa vstupuje do zádveria a dlhej chodby, z ktorej sa vchádza do troch samostatných nepriechodných izieb, priestrannej kúpeľne spojenej s toaletou, komory a v neposlednom rade do dennej časti. Veľkorysá obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou je dominantou celého domu. Obývacia izba ďalej disponuje terasou, na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávu plnými dúškami či večerné posedenie s priateľmi.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ul. Stredná, Hviezdoslavov
* 4 izbový rodinný dom - bungalov
* výmera rodinného domu: 193 m2
* úžitková plocha domu: 146 m2
* výmera pozemku: 675 m2 (kompletne oplotený)
* konštrukcia: montovaný systém z Europanelov hr. 210 mm + zateplený polystyrénom hrúbky 100 mm, strecha plechová zn. Maslen, betónové základy, strop zateplený minerálnou vlnou 240 mm zn. Rockwool
* podlahy: keramická dlažba
* plastové okná: 6 komorové s izolačným dvoj-sklom, s vnútornými žalúziami a sieťkami
* krb s uzatvoreným ohniskom v obývačke
* obložkové zárubne s kvalitnými dverami
* kuchynská linka (na mieru robená – digestor, sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu)
* kúpeľňa (sprchový kút, záchod, umývadlo, priestor na práčku a sušičku)
* vstavané skrine
* kompletne oplotený pozemok s prístupovou cestou
* posuvná brána na diaľkové ovládanie
* alarm
* teplovodné podlahové kúrenie
* IS: elektrina, septik 12 m3, studňa s pitnou vodou – v obci sa momentálne rieši dobudovanie kanalizácie a mestského vodovodu.

POPIS A LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite s veľmi milými susedmi. Ulica Stredná je iba necelých 400 m od Školskej a Hlavnej ulice, ktoré sa považujú za priame centrum Hviezdoslavova. Obec má vynikajúcu občiansku vybavenosť, pizzéria, škola, škôlka, ihriská. Neďaleko sú potraviny Billa a Coop Jednota, vlaková stanica 5min pešo. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžitie – cyklotrasa , komplex X-bionic v Šamoríne. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat R7 a D4. Bratislava je vzdialená 20 km (cesta vlakom do Bratislavy trvá 25 minút) a mesto Šamorín disponujúce kompletnou občianskou vybavenosťou len 4,5 km.

CENA NEHNUTEĽNOSTI: 268 990,- EUR

ID: 8182121
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto in