Čarovný domček blízko Zoborského jazierka

Hľadáte domček na bývanie, alebo na rekreáciu v tichej lokalite s úžasnou atmosférou a krásnym výhľadom na mesto Nitra?

Hľadáte domček na rekreáciu, relax, kde by ste si vedeli oddýchnuť po náročných pracovných dňoch, či len tak ujsť z ruchu mesta?

Máme pre Vás ponuku, ktorá sa neodmieta..
Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj čarovný 3 izbový tehlový rodinný dom s úžasnou atmosférou v tichej uličke, v lukratívnej a vo vyhľadávanej mestskej časti Zobor na Jazernej ulici s nádherným výhľadom na mesto Nitra.

Rodinný dom je postavený na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 397m2. Domček je starší, dokončený v roku 1935.Predná časť domu je z roku 1932 a zadná časť bola dostavaná v roku 1935. Dom je postavený z pálených tehál a je po kompletnej rekonštrukcii ( vrátane el. a vodovodných rozvodov). Je celoročne obývaný.

V dome sa nachádzajú dve samostatné izby a obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, v ktorej je namontovaný 70l el. bojler, umývadlo a práčka. Vo vedľajšej miestnosti je samostatná toaleta.
V peknej kuchynskej linke sa nachádzajú spotrebiče ako el. rúra, sklo keramická varná doska, voľne stojaca mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Chladnička s mrazničkou je umiestnená v predsieni.

V dome sú namontované obojstranné hnedé euro okná, len v kuchyni sú hnedé drevené okná s 2-sklom vyrobené na mieru kopírujúce pôvodné kazetové okná. Na všetkých oknách sú sieťky proti hmyzu. Drevené vchodové dvere so sklenenou výplňou boli vyrobené priamo na mieru v hnedej farbe. Interiérové dvere sú čiastočne pôvodné drevené v bielej farbe a vo veľmi dobrom udržiavanom stave, nové dvere sú vyrobené na mieru v dizajne pôvodných.
Kúrenie je el. podlahové, teplota sa dá zvlášť regulovať termostatmi v každej izbe samostatne. Kúpeľňa, toaleta a chodba sú vykurované vyhrievacími telesami.
V dvoch samostatných izbách sa nachádzajú liatinové piecky, funkčné, používané a pravidelne revízované, ktorými je počas prechodného obdobia, alebo väčšej zimy možné dokurovať. Na rozlohu miestností sú dostatočné a vytvoria teplú pohodu.
V celom dome na podlahe sú položené kvalitné dlažby, v predsieni je linoleum.
dinný dom je bez tiarch, predáva sa nezariadený ( zostáva len kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička s mrazničkou a práčka ), kúpou je voľný max. do jedného mesiaca.
Internet je zavedený do domu od poskytovateľa „Radiolan“, na ulici je natiahnutá optika od poskytovateľa „Satro“, ale dá sa využívať aj „Štvorka“ alebo „Swan“.
Informácia je, že sa bude inštalovať optika zo „Swan-u“ na el. stĺpoch, nie pod zemou.

Náklady na elektriku pri obývaní dvomi osobami je 185,- eur ( kúrenie, teplá voda a kompletná spotreba na dve osoby). Do mesačných nákladov treba prirátať ešte spotrebu vody, ktorá sa aktuálne pohybuje do 10,- eur na jednu osobu.
https://www.a-nehnutelnosti.sk/a/top-ponuka-v-nitre-zobor-carovny-rodinny-domcek-v-tesnej-blizkosti-malebneho-zoborskeho-jazierka_