Na predaj 4-izbový dom v malebnej dedinke České Brezovo

RK RE/MAX Vám ponúka 4 - izbový rodinný dom, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv s možnosťou vybudovania dvoch samostatných bytových jednotiek.

Dom má úžitkovú plochu 150 m2 a stojí na pozemku v celkovej výmere 596m2.
Potrebný šmrnc dvoru dodáva netradičná kamenná hospodárska budova a v blízkosti tečúci potok.

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU:
Cez priestrannú vstupnú chodbu sa vchádza do obývačky /22m2/, spálne / 19,5m2/, kuchyne /18m2/, kúpeľne a komory. Všetky miestnosti sú nepriechodné.
V kuchyni sa nachádza šporák na pevné palivo.
Podlahy v miestnostiach sú pôvodné - dlážkovica. Na chodbe- keramická dlažba.
Úžitková plocha prízemia je 80 m2.

Na 2NP vedú betónové schody. Celý priestor je presvetlený oknom a sklobetónovou stenou.
Z chodby je vstup do spálne, obývačky, izby, kúpeľne a komory.
Podlahy miestností sú drevené parkety a dlažba.
Úžitková plocha poschodia je 70 m2.

Dom je možné prerobiť na dve samostatné bytové jednotky.

Dom je murovaný z tehál. Strešná krytina je pôvodná-pálená škridla.
Na dome bol menený odkvapový systém.
Vchodové dvere a okná v jednej z miestností sú plastové, ostatné okná sú pôvodné-drevené a orientované na juh a západ.

Dom je napojený na elektrinu a plyn, zdroj vody-studňa, kanalizácia nie je vybudovaná.
Kúrenie je ústredné: kotol na pevné palivo a plynový kotol.

Na pozemku sa nachádza z kameňa murovaná hospodárska budova.
Po menšej rekonštrukcií sa môžete tešiť z netradičného, pekného a praktického záhradného domčeka, ktorý skrášli Váš dvor.

Tesne pri dome je postavená samostatná budova /kotolňa a dielňa/

V zadnej časti pozemku preteká potok, čo robí túto nehnuteľnosť ešte viac výnimočnou.

LOKALITA:
Obec České Brezovo leží na juhu stredného Slovenska, len 5 km od okresného mesta Poltár.
Je obklopená krásnou prírodou, poliami, lesmi...
Dom, ktorý ponúkame sa nachádza pri ceste v strednej časti obce.
V obci sa nachádza pošta, obchod s potravinami, pohostinstvo. Škôlky, školy, lekárne, poliklinika a služby nájdete v neďalekom meste, kde pravidelne chodí autobusová a železničná doprava.

Bývanie na dedine má svoje čaro...

Ak Vás ponuka zaujala, volajte, alebo píšte a dohodnite si obhliadku.
Nehnuteľnosť Vám veľmi rada osobne predstavím.

CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- sprostredkovanie hypotekárneho úveru
- protokolárne odovzdanie domu vrátane prepisu energií.