HALO reality - Predaj, rodinný dom Nová Baňa - EXKLUZÍVNE HA

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v meste Nová Baňa na pozemku s výmerou 855 m2.


DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch nadzemných obytných podlaží, suterénu a pivničných priestorov.
Na prízemí sa nachádza kuchyňa, 2 obytné izby, kúpeľňa s WC, špajza, vestibul, chodba.
Na poschodí sú 3 obytné izby a kúpeľňa s WC (s vaňou). Veľká spálňa má z jednej strany terasu a z druhej balkón.
V suteréne (v teréne zapustený len na jednej stene) sa nachádza technická miestnosť, práčovňa, 2 sklady a ďalšie 2 miestnosti (momentálne posilňovňa a hosťovská izba).
V pivničných priestoroch sú 4 miestnosti.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023/24, kedy boli vykonané nasledovné práce:
- zateplená strecha (25 cm izolácia, Fatrafol)
- kompletne zateplené obvodové múry 10 cm polystyrénom a nová fasáda
- vymenené nové plastové okná s izolačnými trojsklami, vybavené tieniacimi žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- vymenené exteriérové aj interiérové dvere
- realizované nové inštalácie (voda, elektrina, odpad, kúrenie s plynovým kotlom), príprava na bezpečnostné kamery a alarm
- na dvoch obytných podlažiach boli urobené nové stierky a v suteréne vyspravené omietky
- položené nové plávajúce podlahy na 3 podlažiach (okrem pivničných priestorov)
- realizované nové oplotenie od ulice s novou bránkou a bránou na diaľkové ovládanie, pripravené dve parkovacie miesta
- vybudovaná terasa

VÝHODY:
- kompletne rekonštruovaný dom pripravený na zariadenie
- dostatok obytného priestoru, v prípade potreby aj pre viacgeneračné bývanie
- veľká mierne svahovitá záhrada pri dome
- pripravené 2 parkovacie miesta, diaľkovo ovládaná brána

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 160 €/2 osoby

LOKALITA:
- rodinný dom sa nachádza na slepej ulici so slabou premávkou
- dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti - základná aj materská škola, obchod, lekári, autobusová zastávka, železničná stanica, obchod v pešej dostupnosti


.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-65682.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad