Na predaj rodinný dom s pozemkom a garážou v obci Kopčany

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s pozemkom, garážou a hospodárskymi budovami v obci Kopčany, okres Skalica, v bočnej ulici s rodinnými domami. Časť hospodárskych budov sa začala rekonštruovať na bývanie. Táto nehnuteľnosť poskytuje bývanie na vidieku, avšak s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Skalica len 12 km, Holíč je vzdialený 6 km, Hodonín (ČR) 11 km, Bratislava 77 km, Brno (ČR) 90 km. Parkovanie je pred domom pre jedno auto a v podbrání pre ďalšie auto.

Dom sa nachádza na pozemku o veľkosti 744 m2. Časť pozemku je zatrávnená a časť sa využíva na pestovanie. Na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy, garáž, posedenie. Dom bol pred dvomi rokmi čiastočne zrekonštruovaný (stropy, podlahy, steny, elektrina, rozvody kúrenia) a pred cca 5 rokmi bola menená strecha. Rodinný dom je murovaný, postavený z pálenej tehly. Je jednopodlažný so sedlovou strechou s podbráním.

Dispozícia domu: Do domu je vchod cez podbránie. Z podbránia je vstup na chodbu, z chodby je vchod do spálne, kúpeľne (vaňa aj sprchový kút), a samostatného WC. Na konci chodby je kuchyňa a vstup do obývačky.

Z hospodárskej budovy je dielňa a skladový priestor. Z ďalšej hospodárskej budovy je začatá rekonštrukcia na bývanie. Možnosť dorobenia kúpeľne a štyroch izieb. Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Na pozemku je aj studňa. Kúrenie v dome je zabezpečované cez plynový kotol (radiátory). Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 100 m2, zastavaná plocha domu je cca 130 m2. Náklady na elektrinu, plyn a vodu sú cca 118 €. Nehnuteľnosť je predajom voľná.

Výhodami nehnuteľnosti sú pokojná ulica, pekná lokalita obce, bezproblémoví susedia. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj ako chalupa. V obci Kopčany sú potraviny, materská škola, základná škola, dobré autobusové spojenie do okolitých miest.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 165.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Bc. Lukáš Pochylý - 0917 179 438 - pochyly@grand-reality.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR

grand-reality.sk