Na predaj rodinný dom s pozemkom v Mokrom Háji

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Mokrý Háj, okres Skalica, situovaný v novej pokojnej ulici s rodinnými domami. Mesto Skalica je vzdialené len 4 km.

Dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 1031 m2. Je postavený v peknej časti obce s novo budovanými domami, orientovaný priečelím domu na západ. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, kompletne oplotený, veľký, priestranný, rovinatý, zatrávnený s výsadbou niekoľkých ozdobných a aj ovocných drevín. Časť pozemku je užívaná ako oddychová záhrada s menším a väčším mobilným bazénom (dva bazény) a časť ako úžitková na sadenie zeleniny, či ovocia. Na pozemku sa nachádza ďalšia budova využívaná ako dielňa a pracovňa so zastrešenou terasou s dlažbou, drevený prístrešok na drevo a náradie. V tejto stavbe sú dva komíny a dve krbové piecky na tuhé palivo. Možné využiť aj ako menší hosťovský byt, dielňu, pracovňu, či fitko. Dom sa predáva zariadený.

Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný (murivo je z pálených blokov Porotherm hr. 40 cm bez zateplenia, priečky v dome sú z pálenej tehly, krytina je betónová Bramac), jednopodlažný s obytným podkrovím, nepodpivničený so sedlovou strechou, skolaudovaný v roku 2005. Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je plynovým kotlom. Okná a vchodové dvere sú plastové. V dome sú na chodbách a kúpeľniach dlažby a v izbách laminátové podlahy. Náklady na bývanie sú 100 € plyn + 30 € elektrina. Úžitková (podlahová) plocha domu je cca 129 m2, zastavaná plocha domu je 96 m2, obytná plocha (obývačka, spálňa, päť izieb, kuchyňa s jedálňou) je cca 87 m2.

Dispozícia 5-izbového domu • Prízemie (1. NP) pozostáva zo zádveria, technickej miestnosti, chodby, samostatnej izby (spálňa), kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou a s východom na terasu, ďalej je na prízemí komora. Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo a WC, schodisko. • Obytné podkrovie (2. NP) pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb (tri spálne), jedna z izieb má vstup na lodžiu, kúpeľne s vaňou a dvomi umývadlami, samostatného WC s umývadlom.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 220.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová - 0905 496 941 - filusova@grand-reality.sk

Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR