2-izbový byt s terasou na ulici Eduarda Wenzla v projekte R

Ponúkame na predaj Byt (Apartmán) s terasou 12m2, kde ako samozrejmosť je možnosť zriadenia trvalého pobytu, nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží (3. poschodí), vchod: „B3“ v práve skolaudovanom dome-projekt RNDZ, ktorý sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – ulica Eduarda Wenzla. Cena nehnuteľnosti, ako celku, vrátane pivnice a garážového parkovacieho státia, je 198.000.- eur (165.000.- bez DPH) – v prípade firmy (platcu DPH) možný odpočet. Cena bytu (Apartmánu) je 179.880.- eur, cena parkovacieho státia je 14.770.- eur a cena pivničnej kobky je 3.350.- eur. Kuchynská linka (Decodom) vrátane zabudovaných spotrebičov a ostatné doplnkové vybavenie bytu je v cene nehnuteľností.

Byt (Apartmán) s pracovným označením č. B3.4.F pozostáva z predsiene, dvoch obytných miestností-spálne a otvorenej obývacej izby s kuchyňou, priestrannej kúpeľne a slnečnej loggie. Podlahová plocha bytu je 52,09 m2 a plocha terasy je 12,52 m2. K bytu (Apartmánu) prislúcha nebytový priestor č. K.B.28 (Pivnica) nachádzajúci sa na 1. podzemnom podlaží (suterén) vchod: „B“ domu s podlahovou plochou 2,63 m2 a garážové parkovacie státie č. GS.B.36–(spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/194 k nebytovému priestoru Garáž) nachádzajúce sa na 1. podzemnom podlaží (suterén) vchod: „B“ domu s podlahovou plochou 12 m². Možnosť po dohode byt dozariadiť a nasťahovať sa ihneď.

V okruhu kompletná občianska vybavenosť (MHD, škola, škôlka). V dostupnosti vlaková stanica Rača. Lokalita - mestská časť má väzbu na prírodné atraktivity, ideálne miesto pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky, vychádzky so psom, na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zeleňou. V rámci areálu bude zrealizovaný aj chodník pre cyklistov-pozdĺž ul. Sklabinská.

Poschodie: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: možný odpočet DPH
Obytná plocha: 64.61m²
Úžitková plocha: 64.61m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: juhovýchodná