Na predaj záhrada s výhľadom, Ťahanovce, OV, 536 m2

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečnú záhradu v Ťahanovciach s pekným výhľadom na protiľahlý les.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Košice – Ťahanovce
• Záhrada v osobnom vlastníctve, podiel na prístupovej ceste
• Celková výmera pozemku: 536 m2
• Inžinierske siete: elektrina 220/380 V, voda – sezónny záhradkársky vodovod

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:

• Záhrada sa nachádza v záhradkárskej lokalite v Ťahanovciach – v časti Pod Vinicami II, s pekným výhľadom na protiľahlý les
• Je situovaná na kopci, so spevnenou prístupovou cestou
• Záhrada je svahovitá, v hornej časti sú vytvorené kaskády, spevnené kamenným oporným múrom, v spodnej časti je svah, na ktorom sú ovocné stromy – slivky a jablone
• Na záhrade sa nachádza chatka, v ktorej je zavedená elektrina. Pozostáva z 2 miestností (viď náčrt v galérii), je murovaná, jednopodlažná, výmera cca 20 m2, v chatke je zavedená elektrina a je situovaná v hornej časti záhrady. Okolo chatky boli osadené drenážne rúry a bola vykonaná izolácia proti vlhkosti
• Na záhrade sa taktiež nachádza drevená búda na náradie, suché WC a nádrž na záchyt dažďovej vody
• Parkovacieho státie je pred záhradou na vyhradenom parkovacom mieste vzdialenom cca 20 m po rovinke
• V prípade potreby sa dá existujúca chatka použiť ako základ na nadstavbu a jej rozšírenie, alebo naopak, dá sa odstrániť a využiť základ (betónová platňa) ako podklad na umiestnenie mobilnej chaty, resp. mobilného domčeka – zastavaná plocha pozemku podľa LV je 42 m2
• Záhrada je oplotená, zatrávnená, prístup je zhora
• Prípojka vody sa nachádza v spodnej časti záhrady
• Autobusová zastávka sa nachádza v dedine Ťahanovce pri kostole, vzdialená cca 1,8 km
• V susedstve sa nachádzajú udržiavané, aj celoročne obývané chaty
• Pri vstupe do lokality sa nachádza malé pohostinstvo Pivnica na Viniciach, kde sa môžete osviežiť chladenými nápojmi prípadne zahnať hlad drobným občerstvením
• Cez záhradkársku lokalitu vedie cyklotrasa, ktorá vedie z Košíc do Družstevnej pri Hornáde

CENA A PLATBA:
• cena 34.990,- Eur
• cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti