Predaj skolaudovaného rodinného domu v Pezinku - Kučišdorfs

Typ: Rodinný dom
Ulica: Topoľová
Obec: Pezinok

Uvažovali ste už niekedy o bývaní priamo v lone prírody, v nádhernom prostredí malokarpatského regiónu? Pritom, ale v blízkom kontakte s mestom kde ste za pár minút autom v centre? Existuje skvelé riešenie. Ponúkame na predaj rodinné domy v Kučišdorfskej doline kúsok od vodnej nádrže na Topoľovej ulici. Na konci projektu vznikne štvrť s ôsmymi rodinnými domami v radovej zástavbe, každý s vlastným pozemkom a vlastným parkovaním pre viacero automobilov. Na dom sú napojené všetky IS a je pripojený optický kábel internetu.

Ponúkame na predaj prvé dva rodinné domy ktoré boli skolaudované v roku 2023, každý s vlastným pozemkom jeden 316 m2 druhý 395 m2. Domy sú dokončené do fázy "holodom" žiadne ďalšie práce sa už v dome nevykonávajú. V prednej časti pozemku sú na zámkovej dlažbe pripravené 3 pakovacie státia pre 3 osobné automobily. V zadnej, záhradnej časti je pozemok dorovnaný, s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv kupujúcich.

Dom má charakter dvojpodlažného rodinného domu bez podpivničenia.
- Výška domu 6,6 m
- úžitková plocha domu 128,37 m2
- zastavaná plocha 78,88 m2
- postavený z tehy
- rovná strecha, nepriechodná konštrukcia so zateplením (Fatrafol)
- vykurovanie podlahové (plynový kotol Protherm)
- príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie
- optický kábel
- predpríprava na krb
- predpríprava na kamerový systém

DISPOZÍCIA:

Dispozícia domu a jeho funkčné riešenie je rozdelené na dennú a nočnú časť.

PRÍZEMIE:
Po vstupe, sa po pravej strane nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, so zásobníkom TÚV, príprava na práčku so sušičkou.
Na ľavej strane sa nachádza WC s umývadlom, ktoré sú priamo napojené na vstupnú halu.
V dennej, prízemnej časti domu je veľký otvorený priestor s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Obývacia časť s jedálňou je po celej dĺžke orientovaná do záhrady.
Kuchynská časť je orientovaná do ulice.
Po zakrivenom betónovom schodisku sa dostaneme do nočnej časti na nadzemnom podlaží.

POSCHODIE:
Na poschodí sú situované dve detské izby, ktoré sú orientované do záhrady.
Kúpeľňa s WC s prípravou na vaňu, umývadlo, závesná toaleta a elektrické dokurovacie teleso "rebrík"
Rodičovská spálňa je orientovaná do ulice, ma svoju vlastnú kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Priestor pre šatník, alebo pracovňu.

PRE LEPŠIU PREDSTAVU NEHNETEĽNOSTI NEZABUDNITE VYUŽIŤ MOŽNOSŤ POZRIEŤ SI VIRTUÁLNU OBHLIADKU DOMU.


Hypotekárne poradenstvo zabezpečí náš špecialista bezplatne.

Pre viac informácií a termíny obhliadok ma neváhajte kontaktovať.


 
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 395 m2
Úžitková plocha: 129 m2
Zastavaná plocha: 79 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Verejné parkovanie: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 316 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Vykurovanie - centrálne: áno