1,5 IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S GARÁŽOU, 50m2, VEĽKÝ LIPNÍK;

V obci Veľký Lipník, ležiacej na trase Stará Ľubovňa – Červený Kláštor, ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt s lodžiou a s garážou v tehlovom bytovom dome. Byt je možné kúpiť aj bez garáže - znížená cena.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
- bytový dom je dvoj poschodový a byt sa nachádza na 1. poschodí;
- celkovo v dome je 6 bytov;
- byt prešiel kompletnou čiastočnou rekonštrukciou vrátane elektriky, stierok (2019);
- rozloha bytu vrátane lodžie je cca 50 m2 , veľkosť lodžie má 4,0 m2;
- byt tvorí obývačka s kuchyňou (21 m2 ), priestranná spálňa (19 m2 ), chodba, kúpeľňa s WC;
- vchod na lodžiu je zo spálne;
- orientácia bytu je Západ - Sever;
- byt sa predáva s nábytkom, resp. podľa dohody;
- k bytu patrí pivnica a k tomu sa predáva aj priestranná garáž (20 m2 ) s elektrikou;
- možnosť kúpiť byt aj bez garáže za nižšiu cenu;

NÁKLADY, KÚRENIE, SPRÁVA, INTERNET:
- byt má elektrické vykurovanie pomocou konvektorov (v obci nie je zavedený plyn);
- ohrev vody pomocou elektrického bojlera;
- správa Bytového domu – spoločné spravovanie bytov;
- mesačné náklady –cca 100€ (elektrika, voda);
- voda je z obecného rezervoáru;
- v byte používaný internet z Ferimexu;

BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa blízko školy, centrum obce, zdravotné stredisko;
- bytový dom zateplený a rekonštrukcia strechy 2021;
- dvor okolo bytového domu, vhodné miesto pre deti; popr. posedenie;
- garáž – v cene predaja a nachádza sa vo vedľajšom bytovom dome;

OBEC:
- nachádza sa MŠ, ZŠ 1. – 9. stupeň, zdravotné stredisko

V okolí obce veľmi pekná príroda, možnosť turistiky, prechádzok, výlety do Poľska;

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Obytná plocha: 46m²
Celková rozloha: 50m²
Úžitková plocha: 46m²
Plyn: nie
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: nie
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Orientácia: severozápadná