Predaj rodinný dom Veľké Zálužie EXKLUZÍVNE

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľké Zálužie, s výbornou dostupnosťou do Nitry (8 km) a na diaľnicu R1. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 491 m2, mimo hlavnej cesty, v novobudovanej časti Malináreň.

Dom bol postavený v roku 2023 z tehly a spĺňa požiadavky moderného a energeticky úsporného domu. Strecha je škridľová zn. Mediterran. Okná sú plastové, z vonkajšej strany v hnedej farbe a z vnútornej strany biele. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a s hotovou fasádou. Celý dom je vnútri vymaľovaný bielou farbou. Kúrenie je podlahové, ktoré je možné doplniť o kúrenie s využitím krbu alebo krbových kachieľ. Dom je napojený na inžinierske siete: vodu, elektrinu, plyn. Odpad je riešený žumpou (12 m3).

Dispozícia: vstupná chodba, 3 samostatné izby, priestranná obývačka s kuchyňou, z ktorej je možný výstup na budúcu terasu, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút, 2 umývadlá, wc, ďalšia samostatná toaleta a technická miestnosť s miestom aj pre práčku. Dom je jednopodlažný, z chodby vedú sklápacie schody do pochôdzneho podkrovia, ktoré môže slúžiť ako odkladací priestor.

Interiér je v stave holodomu, čo dáva predpoklad k dokončeniu podľa vlastných predstáv, s možnosťou využitia stavebných služieb súčasného majiteľa a dokončenia domu do stavu štandard v cene 15.000 €, v závislosti od použitých materiálov. Majiteľ zároveň zabezpečí kolaudáciu nehnuteľnosti.

Obec Veľké Zálužie je vyhľadávanou lokalitou pre mladé rodiny, pretože disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, základná škola, supermarket, pošta, zdravotnícke zariadenie ...

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.