Invest & Real | Polyfunkčná budova | Obchodné priestory | By

Invest & Real a Mgr. Andrea Andraščíková Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rozsiahlu polyfunkčnú budovu / atraktívne obchodné priestory v historickom centre mesta Bardejov.


Objekt sa nachádza na križovatke ulíc Dlhý rad a Kellerová, blízko historického centra Bardejov. Poloha je vynikajúca a lukratívna. Umožňuje prístup budúcim zákazníkom pohodlne pešo ale aj autom.


Súčasný objekt je podľa znaleckého posudku skolaudovaný z cca 13% podlahovej plochy a je užívaný Slovenskou poštou.


87 % podlahovej plochy je v stave rozostavaná budova. Priestory sú vhodné pre zdravotnícke zariadenia, salóny, obchodné / kancelárske priestory, gastronomické zariadenia ako kaviareň či reštauráciu.


Okrem toho je možná výstavba nových bytov. Na základe štúdie je lukratívna príležitosť výstavby 27 bytov a to:

- 12 bytov s úžitkovou plochou 51,19 m2
- 12 bytov s úžitkovou plochou 67,18 m2
- 3 byty s úžitkovou plochou 123,46 m2

Ekonomické ukazovatele a ostatné technické parametre budú poskytnuté pri osobnom jednaní.


CELKOVÁ VÝMERA: 10 848,36 m2
POZEMKY: 7405 m2
VLASTNÍCTVO: osobné

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
- rýchla návratnosť investície
- znalecký posudok máme k dispozícii
- veľká koncentrácia obchodov na jednom mieste (Bardejov nedisponuje žiadnym nákupným centrom tohto typu)


CENA NEHNUTEĽNOSTI: viac informácii pri osobnej konzultácii v našej kancelárii.

Typ: Obchodné objekty

Obec: Bardejov

Status: aktívne

Vlastníctvo: osobné

Stav: novostavba

Celková plocha: 18253 m2

Úžitková plocha: 10848 m2

Počet podlaží: 6

Balkón: nie

Výťah: nie

Zateplený objekt: nie

Terasa: nie