Novostavby- dvojdomy pri Vrábľoch na predaj

Ponúkame Vám na predaj novostavby vo fáze holodomu - (dvojdom)- v novovzniknutej časti obce Lúčnica nad Žitavou časť Martinová

Ide o projekt nových 3 moderných dvojdomov v tichej lokalite vzdialenej len 6km od mesta Vráble a 24 km od mesta Nitra.
V cene sú zahrnuté nasledovné položky:

1) POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE
- pozemok cca 300 m ² a podiel na súkromnej prístupovej ceste
- spevnená prístupová komunikácia lemovaná obrubníkmi o šírke cca 6 m s osvetlením
- optický internet+ TV
- kanalizácia-žumpa 12 m3 predbežne, ale je v riešení vybudovanie kanalizácie v obci a jej dopojenie následne
- vodovodná prípojka
- elektrická prípojka 3f x 25A
- vytýčené hranice a oplotenie pozemku vo výške cca 2 m betónovým oplotením

2.HOLODOM
- základová doska o rozmere 8,5 x 8,5 m2 s poschodím
- úžitková plocha cca 120 m2 + terasa + 2xbalkón
- plastové okná 3-sklo, Slovaktual, profil Pasiv HL
- hliníkové vstupné dvere a HS portál terasa
- zateplenie podlahy + podlahový poter
- kompletná inštalácia vody a kanalizácie
- predpríprava na tepelné čerpadlo (vzduch-voda, teplovodné podlahové kúrenie)
- predpríprava na klimatizáciu
- predpríprava komín zn. Schiedel na krb/kachle
- inštalácia elektrických rozvodov aj s vypínačmi a zásuvkami v miestnostiach zn.Legrand
- predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie
- interiérové strojové omietky
- maľovka
- nízke mesačné náklady cca 100 eur
- 2x parkovacie miesto(zámková dlažba)
- RD bude novému majiteľovi odovzdaný v stave holodom, v prípade záujmu je možné ho dokončiť na kľúč
- predpokladaný termín začatia výstavby: október 2024

Cena : 154.000 € - vo fáze HOLODOM
Cena: 185.000 € - vo fáze ŠTANDARD ( konečná cena závisí od výberu materiálov a pod.)

Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní.
V cene schválenej majiteľom je zahrnutý kompletný servis vrátane vybavenia katastra, realitných služieb, asistencie pri vybavení úveru.

KONTAKT:
Mgr. Miroslava Uhrinová
tel: +421 949 729 188
e-mail: miroslava.uhrinova@mirealreality.sk