Bytový dom -> 6x trojizbový byt + 3x garáž

Predám bytový dom v Spišskom Štvrtku. Bytovka (pôvodne družstevná) je v pôvodnom stave, vhodná ako investícia (momentálne obývaná).

Bytovka pozostáva zo šiestich trojizbových bytov vo výmere 73.19 m2 a 3 garáží vo výmere 2x 17.25 m2 a 1x 15.15 m2.

Podlahová plocha bytov celkom -> 477.12 m2
z toho pivnice -> 37.98 m2
Podlahová plocha garáží -> 49.65 m2
Spoločné zariadenia (2x sklad a kočíkáreň) -> 44.15 m2

Perfektná výmera bytov, jednoduchá dispozícia, balkóny aj okolie bytov. Som jediným vlastníkom takmer 10 rokov, čo je veľkou výhodou pre kupujúceho. V okolí bytovky sú ďalšie bytové domy (zrekonštruovné), pekné okolie a bezproblémové parkovanie.

Jediným háčikom je, že momentálne sa na LV nachádza poznámka, vzhľadom na prebiehajúce súdne pojednávanie s niektorými obyvateľmi, ktorí obývajú bytovku bez akýchkoľvek povolení, alebo zmlúv. Keďže bola nehnuteľnosť nadobudnutá v dražbe, vydražená bola spolu s obyvateľmi. Všetky konania sú samozrejme v prospech vlastníka nehnuteľnosti (momentálne sa čaká už len rozhodnutie Najvyššieho súdu. Rozhodnutie OS a KS v prospech vlastníka nehnuteľnosti).

Vhodné ako investícia pre developera, resp. realitku, vzhľadom na situáciu. Každopádne, tá je momentálne zohľadnená v cene, akonáhle bude súdny spor ukončený, vlastník túto nehnuteľnosť zrekonštruuje a rozpredá samostatne.

Všetky bližsie informácie poskytneme na osobnom stretnutí prípadnému záujemcovi.

Nehbuteľnosť predávame len kvôli rozpracovanému ďalšiemu projektu, ktorý potrebujeme dofinancovať.