Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3+1 izbový rodinn

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj 3+1 izbový rodinný dom v obci Dolná Krupá okr. Trnava.

Exkluzívne iba u nás !

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- Dom je po čiastočnej rekonštrukcii:
Nová strecha, plastové okná, zateplenie fasády, nová elektroinštalácia po celom dome, nová kúpeľňa, toaleta, betonáž podláh, plastové vchodové dvere, zavedenie ústredného kúrenia, výmena odpadových a vodovodných potrubí, izolácia a montáž sádrokartónu podkrovia,
- Dom je murovaný z pálenej tehly, celková výmera pozemku je 627 m2, šírka pozemku je cca 11m a dĺžka cca 55m
- Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový 3 ročný plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody značky Protherm, vo všetkých miestnostiach v dome sú radiátory, plastové okná, žalúzie a sieťky

- Celý pozemok je oplotený, má dva samostatné vstupy spredu a zo zadnej časti pozemku.
- Pred domom sú vytvorené tri parkovacie miesta
- IS : obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, TV signál, optický internet a vlastná kopaná studňa s rozvodom potrubia do pivnice.
- V celom dome je betónová podlaha, v predsieni, v kúpeľni a na toalete je podlaha pokrytá dlažbou, v kuchyni a spálni je linoleum, v obývacej miestnosti je koberec a podlaha v detskej izbe nie je pokrytá.
- Veľkým prínosom je vybetónovaná pivnica so vstupom z podbránia, ktorá sa pozostáva z jednej veľkej miestnosti rozmeru 3mx7mx2m / šírka, dĺžka, výška/, ktorá môže slúžiť ako sklad.
- Na pozemku sa nachádza aj altánok s terasou na letné sedenie.

Podkrovie je pred dokončením na bývanie, hotové sú: priečky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody a odpadu, zateplenie krovu celej strechy, montáž sádrokartónu, otvor na schodisko, okno v jednej izbe a v kúpeľni.

DISPOZÍCIA DOMU:
Prízemie /viď pôdorys/:
- Vstupná chodba a predsieň
- Samostatná izba č. 1 a s oknom do ulice,
- Kuchyňa s oknom do ulice
- Prechodná izba č. 2 s oknom do dvora,
- Izba č. 3 s oknom a dverami do dvora, z tejto izby sa dá dostať na terasu s altánkom,
- Kúpeľňa so sp. kútom, samostatná toaleta s geberitom

Podkrovie /viď pôdorys/:
- je pred dokončením na bývanie, sú tam dve menšie izby, jedná veľká miestnosť a veľká kúpeľňa s toaletou

VÝHODY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI:
1. Možnosť postaviť na pozemku inú stavbu alebo aj záhradný domček so samostatným vstupom zo zadnej strany pozemku
2. Tichá lokalita mimo hlavnej cesty s dobrým napojením na D1 a R1
3. Možnosť využitia nehnuteľností na rôzne účely
4. Slnečný pozemok s prístupom z dvoch strán
5. Potenciál na 5 izbový rodinný dom

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Obec Dolná Krupá leží 13km od mesta Trnava, má rýchle napojenie na diaľnicu D1 a R1. BA je vzdialená 45 minút cesty autom. V obci je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, obecný úrad, ihrisko, kultúrny dom, potraviny, reštaurácia, kostol.
K dispozícii je aj virtuálna obhliadka na priloženom linku:
https://my.matterport.com/show/?m=T2JPeQK7g