TOCA_predaj RD v Hliníku nad Váhom (TO_22032024CA_BY)

TOCA – exkluzívne – (TO_22032024CA_BY) predaj staršieho rodinného domu v Hliníku nad Váhom. Dom je po dávnejšej kompletnej rekonštrukcii, kedy boli odstránené omietky až na tehlu, nové rozvody elektriky, nové rozvody vody a kanalizácie, nové omietky, znížený kazetový strop, nové plastové okná a vstupné dvere, nová strešná krytina (plech so vzorom škridly) a komplet latovanie so strešnou fóliou, zateplenie fasádnym polystyrénom. Dom má zastavanú plochu 152m2 a je situovaný v obci, pri obecnej asfaltovej ceste v klasickej zástavbe rodinných domov, je napojený na všetky inžinierske siete – elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia a rovnako je do domu privedená aj prípojka plynu, ktorá je teraz odpojená, ale je možné ju znova pripojiť a tak používať aj plyn v rodinnom dome. Internet - optická sieť. Podlahová plocha bez pivnice je zhruba 122m2 a samotná pivnica má podlahovú plochu 39m2. Stavba sa skladá zo vstupnej chodby, v prednej časti je jedna izba vhodná ako obývačka s kuchynským kútom, v tejto izbe je umiestnený krb, ktorý je zdrojom vykurovania pre celý rodinný dom a to formou rozvodu radiátorov. V strednej časti je technická miestnosť s bojlerom z ktorej je možné po stavebnej úprave spraviť kúpeľňu s vaňou, dve samostatné WC a miestnosť, ktorá môže slúžiť ako špajza, alebo je možné jednoduchou stavebnou úpravou ju zmeniť na malú kúpeľňu so sprchou. V zadnej časti sú momentálne dve izby, ktoré kde sú teraz ako otvorený priestor a stavebnou úpravou (osadením dverí) je možné z nich spraviť dve samostatné izby (spálňa a detská izba). Pod časťou rodinného domu je pivnica. Celý dom má vybudovaný kamerový systém s poplašným zariadením. Dom je neustále vykurovaný. Dom leží na pozemku s celkovou plochou až 531m2 – pekný rovinatý a slnečný pozemok. V prednej časti pozemku spevnená plocha (zámková dlažba) pre parkovanie troch osobných automobilov – táto plocha prislúcha k domu a tak je možné aktuálne oplotenie posunúť tak, aby parkované automobily boli „za plotom vo dvore“. Z boku domu je veľká nadstrešená terasa. V blízkosti je škôlka, autobusová zastávka a predajňa potravín.

BEZPEČNÁ KÚPA - nehnuteľnosť môžete kupovať aj bez úhrady rezervačnej zálohy a tak bez akéhokoľvek rizika akejkoľvek pokuty – rád vysvetlím osobne. Vyhotovenie znaleckého posudku pre vás radi sprostredkujeme. Už len požiadať bezpečne o úver.

Cena nehnuteľností je 134.000€

Viac informácii len osobne. Pre obhliadku volajte 0948 488 987 Daniel Chudý - TOCA real Bytča

V prípade záujmu samozrejme sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Kontakt na finančného poradcu, kde si môžete preveriť Vaše finančné možnosti a pripraviť sa tak dôkladne, bezpečne a zodpovedne na kúpu akejkoľvek nehnuteľnosti je - Radoslav Papánek 0911 264 970. Vybavenie úveru je samozrejme bezplatné a konzultácia absolútne nezáväzná