Na predaj dom po rozsiahlej rekonštrukcií v obci Rokytov pri

Typ: Rodinný dom
Ulica: Rokytov pri Humennom
Mestská časť: Humenský Rokytov
Obec: Rokytov pri Humennom

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rokytov pri Humennom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Humenský Rokytov, teda nie pri hlavnej ceste. Rodinný dom vidieckého štýlu stojí na pozemku s celkovou rozlohou 2534 m2, z toho je vo vlastníctve majiteľov 1772.4 m2. Rovný, rozmerný a dostatočne široký pozemok ponúka mnoho možností využitia. Neďaleko za pozemkom preteká riečka Výrava. Rodinný dom je jednopodlažný, má úžitkovú plochu cca 150 m2 a pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, kuchyne, špajze, obývacej izby, 2 spálni a kúpeľne s toaletou. Za domom je veľká prekrytá terasa, prístupná aj priamo z domu. Starší rodinný dom je zastrešený valbovou plechovou strechou. Je napojený na plyn, elektrinu a verejný vodovod. O vykurovanie domu sa stará plynový kotol, kotol na tuhé palivo a určite aj v obývačke osadený kozub. Odpady sú riešené formou žumpy. Nehnuteľnosť prešla od roku 2020 rozsiahlou, v interiéry kompletnou rekonštrukciou. Menila sa dispozícia, nová je elektrina, kurenie, plastové okná, dvere, podlahy (dlažba/laminát), stropy (izolácia a sadrokartón/napínané stropy) a povrch stien. Obvodové steny a podlahy sú zateplené. V rozmerovo priestrannej kuchyni je osadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. V kúpeľni si, tiež vďaka väčšej ploche, našli miesto aj sprchovací kút, aj vaňa, toaleta, plynový kotol a aj práčka. Rodinný dom je stále obývaný, teda je v stave k okamžitému nasťahovaniu sa. V obci sa nachádza okrem iného aj pošta, materská škola, či funkčné pohostinstvo. Vďaka polohe a okoliu je obec obľúbená aj medzi chalupármi.

Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xHpiD11GWPS

Rád doplním viac informácií, alebo zorganizujem reálnu obhliadku.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis.

Miroslav Harvan
+421 907 349 101
miroslav.harvan@megarealitka.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1772.4 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 150 m2
Zastavaná plocha: 190 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Celková plocha: 2534 m2
Počet terás: 2
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Internet: áno
Satelit: áno