HALO reality - Predaj, rodinný dom Horná Ves, POZOR AKCIA EX

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom po značnej kompletnej rekonštrukcii interiéru, nachádzajúci sa na okraji obce Horná Ves, okres Prievidza. Ak hľadáte moderný, funkčný a do detailov premyslený rodinný dom na dedine s veľkým pozemkom, vhodný aj pre viacčlennú rodinu, práve ste ho našli.
Dom je situovaný na rozsiahlom rovinatom pozemku, spolu o rozlohe 1458m2, z toho zastavaná plocha domu tvorí cca 120m2, úžitková plocha je cca 106m2.

DISPOZÍCIA:
Vstupná predsieň, na pravej strane domu spálňa, ako najchladnejšia miestnosť domu a oddelená od ostatných izieb; ďalej kúpeľňa so sprchovým kútom a WC; na ľavej strane priestranná spoločná jedáleň a veľká funkčná kuchyňa s ostrovčekom, ďalej vstup do kúpeľne s WC a miestom určeným na práčku aj sušičku; menšia izba, obývačka, veľká izba.
Časť domu je podpivničená. Z prvej kúpeľne sa dostaneme sklápacími schodmi na pochôdznu povalu, kde sa nachádza ešte jedna izba tzv. manzardka, ktorá sa však v súčastnosti nevyužíva.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol kolaudovaný cca v roku 1965. Postavený bol prevažne z tehly, miestami kombinácia tehly a pórobetónu. Posledné dva roky prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a zmenou dispozície.
Dom má plastové okná aj dvere; nové podlahové kúrenie v celom dome, komplet vymenené rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácie, odpadov, plynu; nový kotol a bojler zn. Bosch Condens, dlažba na chodbe, v jedálni, kuchyni a dvoch kúpeľniach; plávajúca podlaha v izbách, sadrokartón na stropoch, omietky a maľovky, nové obklady v kúpeľniach, vstavané WC, nová strecha a škridla z r. 2017, nová nádrž na žumpu; nové interiérové dvere s automatickým prahom, ktorý sa pri zatvorení dverí vysunie. Pivnica je taktiež zrekonštruovaná, vysieťkovaná a vybetónovaná.
V dome bude potrebné osadiť kuchynskú linku, ktorú po dohode s majiteľom je možné dokončiť na želanie aj podľa priloženej vizualizácie (nie je v cene domu). Taktiež dokončiť podlahy v dvoch menších izbách a tehličkový obklad na stene v jedálni, na ktorý je pripravený aj materiál. Po dohode je možné dokončiť na želanie.
Súčasný majiteľ má schválené zateplenie domu z programu Plánu obnovy z dotácii EU.

POZEMOK:
Na dvore sa ďalej nachádza vstup do pivnice, funkčná studňa, letná kuchynka, v ktorej je zrekonštruovaná podlaha, rozvody, plastové okno a dvere. Samostatná garáž, ďalej sa tu nachádzajú staršie hospodárske budovy na záhradné náradie a pod.

Samotná rovinatá trávnatá záhrada s ovocnými stromami má rozlohu cca 9 árov, a poskytuje naozaj široké možnosti využitia.
Pred domom je vytvorená široká štrková parkovacia plocha aj pre parkovanie viacerých áut.

VÝHODY:
- tiché prostredie neďaleko hôr, mimo hlavného cestného ťahu
- veľký pozemok, so širokými možnosťami využitia
- kompletná rekonštrukcia najzásadnejších častí domu
- doladenie interiéru nábytkom podľa vlastných predstáv a štýlu
- priestranné miestnosti
- možnosť dokončiť a zobytniť po