Predaj príjemná garsónka centrum Staré Mesto Dunajská ul.62

Ponúkame na predaj príjemnú garsónku situovanú priamo v centre mesta Dunajská ulica č. 62 Bratislava - Staré Mesto.

Garsónka bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2023,
vrátane elektroinštalácie, nové ističe, stropné svietidlá, rozvody vody a odpadu, steny sú vystierkované,
nové podlahy a interiérové dvere, bezpečnostné dvere.

Pozemok je v osobnom vlastníctve, vrátane spoluvlastníckeho podielu na pozemku vo vnútrobloku,
čím je zabezpečené parkovanie pre vlastníka bytu.

Popis:
- tehlový bytový dom
- nové vstupné brány, z ulice a vo vnútrobloku, vstup na čip
- nová vstupná brána do vnútrobloku
- nachádza sa na 3. poschodí zo 6 posch.
- úžitková plocha 18m2
- z toho latková pivnica 1,10m2
- nový výťah
- podlaha dlažba, bezpečnostné dvere
- plastové okno a vnútorné žalúzie
- orientácia bytu na severo-východ do ulice
- príjemný zelený vnútroblok s parkovaním pre obyvateľov

Dispozícia:
- vstupná predsieň má na mieru vyrobenú vstavanú skriňu a zabudovanú práčku
- kúpeľňa s toaletou, umývadlom a sprchovým kútom
- kuchynská časť disponuje novou kuchynskou linkou, v linke je umiestnená malá chladnička
- obývacia časť s pohovkou

Mesačné náklady správca 100€ a elektrina 15€.
V dome je pripojenie internet a TV od UPC.

Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu, bez ďalšej investície na rekonštrukciu,
po rekonštrukcii nebol obývaný.

Byt je vhodný ako štartovací byt ako aj investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom.

Výhody: skvelá poloha bytu priamo v centre Starého mesta, kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne, potraviny na rohu,
blízkosť MHD, OC Mlynské Nivy, príjemný zelený vnútroblok pre obyvateľov domu.

Veľké plus je parkovanie na súkromnom pozemku vo vnútrobloku.

Cena bytu je 137 500€ vrátane sprostredkovateľskej provízie RK.

Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
hradíme notárske poplatky, základný poplatok za vklad na kataster, poplatok za výber LV,
finančné poradenstvo, možnosť bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru našim špecialistom.