RD s pekným 1187 m2 pozemkom v Chocholnej-Velčiciach

Predám starší rodinný dom s veľmi pekným, slnečným pozemkom o výmere 1187 m2 v obci Chocholná-Velčice (8 km od Trenčína, 15 km od Nového Mesta n. Váhom).

Dom má 60 rokov, je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený, s hydro-izoláciami, v priebehu rokov udržiavaný a rekonštruovaný, prepojený so susedným domom podbráním.

Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, veľká komora, kúpeľňa a 2 izby (obytná plocha domu je cca 70 m2). Je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu. Na hranici pozemku je elektrika, plyn a optický internet. Na pozemku sa nachádza aj studňa.

V súčasnosti je dom vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu.

Pred domom je vytvorené parkovanie pre 3 autá. Za domom sa nachádza čiastočne rozobratá stavba (pôvodne letná kuchynka), pekná, udržiavaná, murovaná dreváreň (31 m2) a murovaný altánok.

Pozemok je veľmi pekný, slnečný a rovinatý, v prednej časti má šírku 11 m, v zadnej časti je široký krásnych 16 m.

Nehnuteľnosť má potenciál využitia viacerými spôsobmi:

1. Zrekonštruovať už existujúcu stavbu, v prípade ak sa jedná o menšiu rodinu.

2. Už existujúci dom sčasti zbúrať, zrekonštruovať a využiť pre rodičov prípadne pre rodinných príslušníkov. A v zadnej časti pozemku postaviť ďalší dom, kde bude mať každý vlastník daného domu svoj pozemok a prístup.

3. Už existujúci dom čiastočným zbúraním využiť ako dvoj-garáž so skladovými priestormi a v zadnej časti pozemku postaviť nový, väčší dom (v prípade ak sa jedná o väčšiu rodinu).

Celkovo sa jedná o zaujímavú nehnuteľnosť, s veľkou variabilitou jej funkčného využitia a krásnou, tichou, slnečnou záhradou.

Obec Chocholná-Veľčice disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, OÚ, potraviny, reštaurácia, rozličný tovar, prímestská doprava, rôzne služby, park slobody, diaľničný navádzač, pumpy), je to kúsok do mesta Trenčín a ku diaľničnému navádzaču.