Magnetic Beach Resort
- [12.4. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: 1-izbový byt
Ulica: Batumi
Obec:
Magnetic Beach Resort
Luxusný apartmánový komplex Magnetic Beach Resort vyrástol priamo na piesočnatej pláži Čierneho mora. Celý rezort bol postavený podľa prísnych európskych noriem kvality. Interiéry sú navrhnuté podľa najnovších trendov v štýle feng-shui. To všetko v obľúbenej turistickej oblasti Kobuleti.
Hotelu bol udelený štatút "turistického podniku", čo prináša mnoho výhod a jednou z nich je, že majiteľom apartmánov sa znižuje daňová povinnosť z 20 % na 5 %.
V súčasnosti je možné investovať do hotelových apartmánov v budovách D a E, ktoré sa už využívajú ako hotel:
v budove D sú všetky apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky
v budove E sú krajné apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky, ostatné sú 2-lôžkové
Infraštruktúra:
hosťom je k dispozícii 25 m dlhý vonkajší sladkovodný bazén
rezort má tiež dobre udržiavanú piesočnato-kamienkovú pláž
na streche budovy E funguje exkluzívny sky bar Collective
Dodatočne informácie o projekte:
majiteľ apartmánu môže apartmán využívať mimo hlavnej sezóny
majiteľ apartmánu má zazmluvnených 90 % z nájomného (10 % sa používa na náklady mimo poplatku za služby)
náklady na spotrebu elektrickej energie, vody a plynu sa vlastníkovi bytu vyúčtujú raz ročne
poplatok 3 USD/m2/mesiac (servisný poplatok) sa účtuje raz ročne na pokrytie nákladov na údržbu spoločných priestorov - záhrada, internet, čistota komplexu, čistenie pláže, servis a čistota bazéna, ... a mzdy zamestnancov
raz ročne sa účtuje aj poplatok za komplexné poistenie vo výške 240 USD/apartmán
každý rok servisná organizácia vykoná vyúčtovanie a pošle peniaze investorovi
o dane a ďalšie formality s úradmi sa tiež stará servisná organizácia v spolupráci s našou miestnou účtovnou kanceláriou
návratnosť investície do bytov sa počíta na 8 až 12 rokov
Platobné a zmluvné podmienky:
kúpna zmluva na apartmán (do 14 dní od podpísania, úhrada 100 % kúpnej ceny na účet gruzínskej spoločnosti. Následne v katastri nehnuteľností bude apartmán prevedený na nového majiteľa)
zmluva o správe
zmluva o poskytovaní služieb
vyhlásenie vlastníka bytu
Kvalita výstavby a vybavenia je veľmi vysoká:
mramorové a travertínové obklady v spoločných priestoroch a apartmánoch
čadičové pracovné dosky na kuchynských linkách
luxusné koberce tkané na objednávku podľa návrhu MBR
posteľná bielizeň, uteráky, vankúše a periny - vybrané s dôrazom na kvalitu podľa štandardu *****
postele a matrace vyrobené na mieru v Českej republike - kráľovská veľkosť
kúpeľňové batérie z Nemecka a Talianska - Grohe a Paffoni
kuchynská batéria a drez - luxusný rad Monarch Alveus - Slovinsko
smaltovaná sprchová vanička, nerezová super plochá Kaldewei- Nemecko
okenné profily sú 6-komorové hliníkové s prerušeným tepelným mostom a vysokou zvukovou izoláciou, vyrobené aj podľa požiadaviek našich projektantov a stavebného dozoru v EÚ
vynikajúca izol
Ulica: Batumi
Obec:
Magnetic Beach Resort
Luxusný apartmánový komplex Magnetic Beach Resort vyrástol priamo na piesočnatej pláži Čierneho mora. Celý rezort bol postavený podľa prísnych európskych noriem kvality. Interiéry sú navrhnuté podľa najnovších trendov v štýle feng-shui. To všetko v obľúbenej turistickej oblasti Kobuleti.
Hotelu bol udelený štatút "turistického podniku", čo prináša mnoho výhod a jednou z nich je, že majiteľom apartmánov sa znižuje daňová povinnosť z 20 % na 5 %.
V súčasnosti je možné investovať do hotelových apartmánov v budovách D a E, ktoré sa už využívajú ako hotel:
v budove D sú všetky apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky
v budove E sú krajné apartmány 2-lôžkové s možnosťou prístelky, ostatné sú 2-lôžkové
Infraštruktúra:
hosťom je k dispozícii 25 m dlhý vonkajší sladkovodný bazén
rezort má tiež dobre udržiavanú piesočnato-kamienkovú pláž
na streche budovy E funguje exkluzívny sky bar Collective
Dodatočne informácie o projekte:
majiteľ apartmánu môže apartmán využívať mimo hlavnej sezóny
majiteľ apartmánu má zazmluvnených 90 % z nájomného (10 % sa používa na náklady mimo poplatku za služby)
náklady na spotrebu elektrickej energie, vody a plynu sa vlastníkovi bytu vyúčtujú raz ročne
poplatok 3 USD/m2/mesiac (servisný poplatok) sa účtuje raz ročne na pokrytie nákladov na údržbu spoločných priestorov - záhrada, internet, čistota komplexu, čistenie pláže, servis a čistota bazéna, ... a mzdy zamestnancov
raz ročne sa účtuje aj poplatok za komplexné poistenie vo výške 240 USD/apartmán
každý rok servisná organizácia vykoná vyúčtovanie a pošle peniaze investorovi
o dane a ďalšie formality s úradmi sa tiež stará servisná organizácia v spolupráci s našou miestnou účtovnou kanceláriou
návratnosť investície do bytov sa počíta na 8 až 12 rokov
Platobné a zmluvné podmienky:
kúpna zmluva na apartmán (do 14 dní od podpísania, úhrada 100 % kúpnej ceny na účet gruzínskej spoločnosti. Následne v katastri nehnuteľností bude apartmán prevedený na nového majiteľa)
zmluva o správe
zmluva o poskytovaní služieb
vyhlásenie vlastníka bytu
Kvalita výstavby a vybavenia je veľmi vysoká:
mramorové a travertínové obklady v spoločných priestoroch a apartmánoch
čadičové pracovné dosky na kuchynských linkách
luxusné koberce tkané na objednávku podľa návrhu MBR
posteľná bielizeň, uteráky, vankúše a periny - vybrané s dôrazom na kvalitu podľa štandardu *****
postele a matrace vyrobené na mieru v Českej republike - kráľovská veľkosť
kúpeľňové batérie z Nemecka a Talianska - Grohe a Paffoni
kuchynská batéria a drez - luxusný rad Monarch Alveus - Slovinsko
smaltovaná sprchová vanička, nerezová super plochá Kaldewei- Nemecko
okenné profily sú 6-komorové hliníkové s prerušeným tepelným mostom a vysokou zvukovou izoláciou, vyrobené aj podľa požiadaviek našich projektantov a stavebného dozoru v EÚ
vynikajúca izol
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Apartman s 1 loznici, Slunecne pobrezi, prvni linie, 65m2 - [3.5. 2024]
Na prodej byt 2+kk, s jednou ložnici, v komplexu Golden Beach s výhledem na moře na Slunečném pobřeží.
Cena: 89 000 eur.
Město: Slunečné pobřeží
Pokoje: 2
Celková plocha: 65 m².
Patro: 2/7
Poplatek za podporu: 10 eur/m2 za rok.
Fáze výstavby: budova je připravena - Akt 16.
Celoroční ubytován ...
89 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
46 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Thajsko-Pattaya-byt 90m2-Thep Thip Mansion - [2.5. 2024]
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Pattaya
Obec:
Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Thajsku v lokalite Pattaya – Jomtien.
Rozloha bytu: 90 m2
Byt sa nachádza v ThepThip Mansion, na 8 poschodí s výťahom.
Byt je kompletne zariadený, s výhľadom na more. ...
102 800 €
Zahraničie
123 45
123 45
26 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Thajsko-Pattaya-2 izbový byt 300metrov od mora-Seven Seas Co - [2.5. 2024]
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Pattaya
Obec:
Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v Thajsku v lokalite Pattaya – Jomtien - Seven Seas Cote D'Azur
Rozloha bytu: 39 m2
Byt v resorte Seven Seas Cote D'Azur – 300 metrov od mora s krásnou terasou so vstupom priamo do bazén ...
102 300 €
Zahraničie
123 45
123 45
28 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Investičné apartmány v Dubaji so skvelým potenciálom - [2.5. 2024]
Ponúkame na predaj nádherné, kompletne zariadené apartmány v krásnom rezidenčnom komplexe Red Square, ktorý je práve vo výstavbe a dokončenie je plánované na koniec roka 2024.
Projekt Red Square vám splní sen o kvalitnom bývaní v modernej mestskej zástavbe, pričom v okolí sú už vybudované radové ...
140 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
28 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Moderný apartmán v komplexe nad Fuengirolou v Španielsku - [2.5. 2024]
Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Španielsku?
- Vďaka najstabilnejším klimatickým podmienkam v Európe (viac ako 300 slnečných dní v roku), je možné vychutnávať si pokojný život pri mori.
- Veľmi výhodné ceny nehnuteľností v porovnaní s inými destináciami a obrovský potenciál vďaka každoročnému ná ...
288 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
26 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Nádherný apartmán v slnečnom Španielsku neďaleko Malagy - [2.5. 2024]
Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Španielsku?
- Vďaka najstabilnejším klimatickým podmienkam v Európe (viac ako 300 slnečných dní v roku), je možné vychutnávať si pokojný život pri mori.
- Veľmi výhodné ceny nehnuteľností v porovnaní s inými destináciami a obrovský potenciál vďaka každoročnému ná ...
250 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
25 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Lukratívny apartmán v projekte Grand Solaire Thajsko - [2.5. 2024]
Prečo investovať v Thajsku?
- Veľký potenciál návratnosti investície, keďže dopyt po nehnuteľnostiach v tejto krajine je veľmi silný, či už zo strany thajských alebo zahraničných investorov.
- Jedinečná príroda s množstvom ostrovov, obľúbená u návštevníkov z celého sveta a zároveň konzistentný ...
118 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
26 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Moderné investičné apartmány v rezorte Barari v Dubaji - [2.5. 2024]
Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Dubaji?
- jedno z najatraktívnejších miest s modernou architektúrou a každoročným nárastom počtu turistov zo všetkých kútov sveta.
- Nulové dane z príjmu, minimálne daňové zaťaženie vlastníkov nehnuteľností, žiadna realitná provízia a ochrana investorov
- Najb ...
185 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
22 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Novostavba Idilia Senses s krásnymi terasami blízko Malagy - [2.5. 2024]
Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Španielsku?
- Vďaka najstabilnejším klimatickým podmienkam v Európe (viac ako 300 slnečných dní v roku), je možné vychutnávať si pokojný život pri mori.
- Veľmi výhodné ceny nehnuteľností v porovnaní s inými destináciami a obrovský potenciál vďaka každoročnému ná ...
283 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
24 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Apartmány s výhľadom na golfové ihrisko v Španielsku - [2.5. 2024]
Prečo kúpiť nehnuteľnosť práve v Španielsku?
- Vďaka najstabilnejším klimatickým podmienkam v Európe (viac ako 300 slnečných dní v roku), je možné vychutnávať si pokojný život pri mori.
- Veľmi výhodné ceny nehnuteľností v porovnaní s inými destináciami a obrovský potenciál vďaka každoročnému ná ...
325 000 €
Zahraničie
123 45
123 45
24 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať