Nebytový priestor v Starom Meste
- [11.4. 2024]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Broker Consulting ponúka na predaj nebytový priestor na Grösslingovej ulici v Bratislave - Staré Mesto. Nachádza sa na prízemí bytového domu a celková podlahová plocha je 193,21 m2. Priestor má jedného súkromného majiteľa a predáva sa bez tiarch a je kúpou voľný.
Dispozičné riešenie:
Nebytový priestor je prístupný zo schodiskovej časti bytového domu s výťahom, ako aj z vnútrobloku priamo z parkoviska. Momentálne je priestor využívaný ako ateliér, tvorený hlavnou miestnosťou, kanceláriou, zasadačkou a chodbou s kuchynskou linkou. Súčasťou je aj sociálne zariadenie a sklady. Priestor je ideálny na administratívne účely, obchodnú prevádzku, sídlo firmy, apartmánové bývanie, ako aj gastro prevádzku s vonkajším posedením. Nebytový priestor má potenciál prerábky na 3 prípadne 4 kancelárske priestory so samostatným vstupom.
Výmery jednotlivých miestností:
Hlavná miestnosť: 85,25 m2
Kancelária: 43,15 m2
Zasadačka: 22,84 m2
Chodba s kuchynskou časťou: 28,74 m2
Sociálne zariadenie: 6,12 m2
Sklad 1: 3,52 m2
Sklad 2: 3,59 m2
Technické informácie:
Rekonštrukcia priestoru je staršieho dáta a bude potrebná prerábka podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené boli elektrické rozvody a miestami bol aj znížený strop, kde boli osadené bodové svetlá, pre lepšiu viditeľnosť. V priestoroch je zavedené elektrické podlahové vykurovanie, ktoré si dokážete regulovať v každej miestnosti. Nechýba tu ani sociálne zariadenie, ktoré si nový majiteľ môže zväčšiť a rozšíriť o väčšiu kapacitu.
Mesačné náklady sú aktuálne 490 € (správca domu 220 €, elektrina 270 €)
Bytový dom:
Bytový dom bol postavený v roku 1922 a je historickou národnou pamiatkou. Vonkajšie aj vnútorné priestory sú vynovené, vrátane fasády, strechy aj výťahu. Vstup je možný z Grösslingovej alebo Dunajskej ulice.
Lokalita a okolie:
Priestor sa nachádza priamo v centre mesta. Parkovanie pre jedno vozidlo je možné vo vnútrobloku s kontrolovaným vstupom z Dunajskej ulice. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, detské ihrisko, park, knižnica, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, pošta, reštaurácie a kaviarne. V lokalite je výborné dopravné spojenie, či už s autom alebo hromadnou dopravou. Neďaleko od priestoru sa nachádza niekoľko autobusových a trolejbusových zastávok.
V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.
Teším sa na Vás na obhliadke!
Dispozičné riešenie:
Nebytový priestor je prístupný zo schodiskovej časti bytového domu s výťahom, ako aj z vnútrobloku priamo z parkoviska. Momentálne je priestor využívaný ako ateliér, tvorený hlavnou miestnosťou, kanceláriou, zasadačkou a chodbou s kuchynskou linkou. Súčasťou je aj sociálne zariadenie a sklady. Priestor je ideálny na administratívne účely, obchodnú prevádzku, sídlo firmy, apartmánové bývanie, ako aj gastro prevádzku s vonkajším posedením. Nebytový priestor má potenciál prerábky na 3 prípadne 4 kancelárske priestory so samostatným vstupom.
Výmery jednotlivých miestností:
Hlavná miestnosť: 85,25 m2
Kancelária: 43,15 m2
Zasadačka: 22,84 m2
Chodba s kuchynskou časťou: 28,74 m2
Sociálne zariadenie: 6,12 m2
Sklad 1: 3,52 m2
Sklad 2: 3,59 m2
Technické informácie:
Rekonštrukcia priestoru je staršieho dáta a bude potrebná prerábka podľa predstáv nového majiteľa. Vymenené boli elektrické rozvody a miestami bol aj znížený strop, kde boli osadené bodové svetlá, pre lepšiu viditeľnosť. V priestoroch je zavedené elektrické podlahové vykurovanie, ktoré si dokážete regulovať v každej miestnosti. Nechýba tu ani sociálne zariadenie, ktoré si nový majiteľ môže zväčšiť a rozšíriť o väčšiu kapacitu.
Mesačné náklady sú aktuálne 490 € (správca domu 220 €, elektrina 270 €)
Bytový dom:
Bytový dom bol postavený v roku 1922 a je historickou národnou pamiatkou. Vonkajšie aj vnútorné priestory sú vynovené, vrátane fasády, strechy aj výťahu. Vstup je možný z Grösslingovej alebo Dunajskej ulice.
Lokalita a okolie:
Priestor sa nachádza priamo v centre mesta. Parkovanie pre jedno vozidlo je možné vo vnútrobloku s kontrolovaným vstupom z Dunajskej ulice. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola, detské ihrisko, park, knižnica, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, banky, pošta, reštaurácie a kaviarne. V lokalite je výborné dopravné spojenie, či už s autom alebo hromadnou dopravou. Neďaleko od priestoru sa nachádza niekoľko autobusových a trolejbusových zastávok.
V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.
Teším sa na Vás na obhliadke!
|
|
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
Kancelárie v 5 izbovom byte s 2 kúpeľňami a vysokými stropmi - [17.5. 2024]
Broker Consulting ponúka na predaj 5-izbový byt na Špitálskej ulici v Bratislave - Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2/6 poschodí a celková podlahová plocha je 129 m2. Už viac ako polovica bytov v bytovom dome je prerobená na kancelárie (hlavne advokátske). Byt sa predáva bez tiarch a po dohode je kú ...
399 900 €
Bratislava
811 09
811 09
17 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Krásna kancelária v Starom meste - [5.4. 2024]
Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj na novo kompletne zrekonštruované a nepoužívané kancelárske priestory na Gunduličovej ulici v Starom Meste. Ak hľadáte lukratívnu adresu pre vaše podnikanie, tak práve táto ponuka je pre vás.
DISPOZÍCIA
Budova s tehlovou konštrukciou pozostáva z pi ...
505 612 €
Bratislava
811 09
811 09
170 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať