AXIS REAL | 3-izb byt, GARÁŽ, PARKING, BA I. St. Mesto, Čajk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/OK

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom 3-izbový byt v lokalite Bratislava I. Staré Mesto, Čajkovského ulica. Ak ste fanúšikom histórie a chceli by ste bývať v byte postavenom v roku 1908 tak toto je ponuka ktorú ste hľadali. Byt s celkovou veľkorysou výmerou 145,69 m2 vrátane pivnice a taktiež garáže s rozlohou 30,91 m2 sa nachádza na prízemí 2-poschodového tehlového historického domu. Tento skvost je historickou pamiatkou s vysokými 3,3 m klenutými stropmi. V dome sa nachádza iba 6 bytov, GARÁŽ s PIVNICOU ktorú si môžete prenajať za mesačný poplatok 90,- euro je priamo pod bytom. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly spojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou spolu o výmere 19,67 m2, šatníka o rozlohe 1,28 m2, kúpeľne spoločnej s WC 6,8 m2 a troch spální s veľkorysými výmerami 22,39, 23,63 a 23,13 m2. Mimo klenbovej garáže s pivnicou k bytu prislúcha aj podiel na spoločnej záhrade s 1,5 m2 parkovacím státím priamo vo dvore, záhradu čaká v blízkom období revitalizácia.

VÝHODY:
❶ Priestranný byt s výškou stropov 3,3 m v tehlovom dome v lukratívnej lokalite
❷ Klenbová GARÁŽ s PIVNICOU
❸ Podiel na spoločnom dvore s 1,5 m2 parkovacím státím
❹ Kompletná rekonštrukcia s profesionálnou reštauráciou pôvodných podláh a interiérových dverí

STAV BYTU:
Tento pôvabný byt s nádychom histórie prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny drevených okien s trojsklom, vstupných bezpečnostných dverí, všetky interiérové dvere nadštandardných rozmerov sú pôvodné a prešli odborným repasovaním. O vykurovanie formou radiátorov a ohrev teplej vody sa stará plynový kotol umiestnený v kúpeľni, podlaha v okolí kuchynskej linky je vykurovaná nakoľko ňou prechádza potrubie k radiátorom. V kúpeľni a kuchyni vás očarí pôvodný klenbový strop. Vo vstupnej chodbe s kuchyňou, kúpeľni a šatníku nájdete na podlahách kvalitnú dlažbu, v izbách vás očaria pôvodné drevené zreštaurované parkety. V novej priestrannej kúpeľni s dvomi oknami nájdete rohovú vaňu, veľké umývadlo s dvomi batériami s úložným priestorom, zrkadlom a WC. Kuchyňa je zariadená štýlovou kuchynskou linkou so zabudovanou sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou, umývačkou riadu, komínovým digestorom a chladničkou s mrazničkou. Byt je k dispozícií ihneď so zariadením tak ako je možné vidieť na fotografiách.

PLATBY:
Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 1100,- euro + záloha za energie 300,- euro + vratný depozit 1400,- euro + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 700,- euro. V prípade záujmu je za mesačný poplatok 90,- euro k dispozícií aj garáž.

LOKALITA:
Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie a vzhľadom na polohu bytového domu patrí medzi vyhľadávané a reprezentatívne bývanie v rámci hlavného mesta. V blízkom okolí sa nachádza prezidentský palác, trhovisko na Žil