RD 4izb.moderne zariadený bungalov,Ľubotice,okr.Prešov

LIZARD real - Silvia Hudáková, Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj jednopodlažný, veľmi pekný, útulný a praktický 4 izbový tehlový rodinný dom s udržiavanou záhradou. Nachádza sa v Prešove - obci Ľubotice, časť tzv. “Winklerovka“, v zóne situovanej na okraji obce - Východná ulica, v tichom, slnečnom a príjemnom prostredí, v časti končiacej sa ulice, čo zaručuje tichú príjazdovú zónu, s dostupnosťou 10-15 minút do centra mesta autom. RD môžeme nazvať novostavbou, nakoľko od jeho výstavby ubehlo len 5 rokov.
Okolie domu- zadná časť záhrady je ničím nerušená, keďže za pozemkom končí intravilán, čo prináša pohľad len na ničím nerušenú zelenú plochu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE :
*Zastavaná plocha - 144 m2
*Úžitková plocha - 124,4 m2
*Pozemok rozloha - 529 m2 – vrátane pozemku pod RD, bez podpivničenia.

* Dispozícia RD – prekrytá murovaná čelná časť pred vstupnými dverami do RD, ako súčasť stavby domu.
– zádverie, obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné nepriechodné izby, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC, šatník-kumbál, 2x terasa – murované zastrešenie s dreveno konštrukciou -1x východná strana /1x južná strana.
- zastrešenie pochôdzným krovom.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
* Materiál - obvod.murivo tehla LEIER hr.300mm
* Strecha - Valbová s krovom.
*Okná – izolačné trojsklo
*Vykurovanie – podlahové, kondenzačný plynový kotol aj na ohrev vody,
- piecka v interiéry s trubic.systémom na tuhé palivo, vyhreje celý dom.
*IS – EL, voda, kanál, plyn – mestské + dažďová voda zvedená do retenčnej nádoby.
*Plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou – sociál.zariadenia, vstup.chodba.
Predaj domu je vrátane zariadenia, na konkrétnom nábytku sa už vážny záujemca dohodne s majiteľmi. Súčasťou obývacej izby je už spomínaná vykurovacia piecka s trubicovým systémom, ktorá pri jednom naložení tuhým palivom-drevom, vykúri celý dom. Okrem výhrevu a príjemného pocitu v miestnosti má piecka aj bonus dizajnový, ktorý veľmi pekne zapadá do interiéru.
Záhrada okolo domu je veľmi pekne a kvalitne udržiavaná, súčasne príjemne voňavá od byliniek, ktoré pestujú súčasní majitelia ;), a zároveň priestranná s miestom aj na 2-3 autápre prípadne návštevy. Pred bočnou bránou je parkovací priestor na 1 auto.
Uvedená lokalita Ľubotice je vyhľadávané miesto na bývanie v rodinnom dome, s blízkym napojením do centra Prešova, ako aj ku kompletnej občianskej vybavenosti nachádzajúcej sa na blízkom sídl.Sekčov.
Kúpou nový majiteľ získava veľa príjemných, praktických a kvalitných výhod samotného rodinného domu, jeho záhrady, ako aj celého okolia.

CENA RD pri telefonickom kontakte.
Dom je voľný po dohode s majiteľmi.
Nech sa páči, odporúčam vidieť, pocítiť a v prípade záujmu o obhliadku a detailnejšie informácie ma prosím kontaktujte na t.č.- 0915 963 784 Silvia Hudáková .