11 izbový rodinný dom vhodný aj na podnikanie - MICHALOVCE

RM DIZAJN REALITY vám ponúka na predaj priestranný 11-izbový 2-podlažný rodinný dom s VEĽKÝM POTENCIÁLOM na ul. Štefániková, ktorý sa nachádza v Michalovciach.


PARAMETRE:

obytná plocha 449,40 m2
zastavaná plocha 333 m2
úžitková plocha 606,30 m2
celková výmera pozemku 1.730 m2

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=DENh3bYgQYE


Predmetná nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2002.


Dispozícia RD:

Suterén: schodisko, 2 x chodba, kotolňa, práčovňa, sauna, WC, bazén, garáž

1. nadzemné podlažie (1NP): zádverie – chodba, schodisko, 3 x izba, 2 x obývačka, špajza, 2 x kuchyňa, 3 x kúpeľňa s WC, terasa

2. nadzemné podlažie (2NP): schodisko, chodba, 3 x izba, 2 x obývačka, 2 x kuchyňa, 1 x jedáleň, technická miestnosť, 2 x kúpeľňa s WC a 2 x samostatné WC





Vykurovanie: ústredný zdroj tepla – plynový kotol aj s ohrevom teplej vody

Inžinierske siete: plyn, elektrina, mestský vodovod, kanalizácia

Vybavenie: centrálny vysávač, zabezpečenie alarmom, video vrátnik na prednej bráne

Rodinný dom je postavený na upravenom oplotenom a udržiavanom pozemku.

Možnosť parkovania priamo na pozemku.


POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkanú nehnuteľnosť je možné upraviť a využívať aj ako DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE, resp. na PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER.


Konštrukčné riešenie stavby:

-základy pásové z betónu B 15

-podkladový betón, ako aj monolitické preklady a prvky sú z betónu B 20

-stropná konštrukcia medzi jednotlivými podlažiami je v kombinácii železobetónových panelov a monolitickej stropnej dosky

-obvodové steny, ako aj nosné priečne múry sú z tehál POROTHERM hr. 0,38 m, resp. hr. 0,30 m na maltu vápennocementovú

-priečky a piliere sú z tehál CV hr. 0,15 m, resp. 0,30 m na maltu vápennú, resp. na vápennocementovú

-objekt je prestropený drevenou hambalkovou konštrukciou zeteplenou tepelnou izoláciou NOBASIL hr. 0,20 m

-objekt je prekrytý krytinou BRAMAC farba hnedočervená


Lokalita: Rodinný dom sa nachádza priamo v centre mesta Michalovce s kompletnou občianskou vybavenosťou –ZŠ, MŠ, OC Kaufland, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihriská, železničná stanica, autobusová zastávka, atď.


List vlastníctva je bez tiarch.

Energetický certifikát nebol predložený.


Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver.



Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM DIZAJN REALITY s.r.o.?
-zmluvy autorizované advokátom
-zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie