PREDAJ - netradičný 2izbový byt, Nitra, Radlinského

Na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave s atypickým dizajnom. Tento byt poskytuje jedinečný priestor, ktorý možno využiť nielen na bývanie, ale aj ako administratívny priestor. Nachádza sa v historickom centre mesta, na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s celkovo 9 bytovými jednotkami. Jeho výnimočná poloha ponúka pohodlný prístup k pešej zóne a všetkým hlavným občianskym zariadeniam. Celková rekonštrukcia bytového domu v roku 2021 prispela k jeho modernizácii a zvýšila jeho energetickú efektívnosť. K bytu prislúcha aj veľkometrážna pivnica o rozlohe 27m2, čo je ideálne pre úložné priestory alebo ďalšie využitie.

Občianska vybavenosť:
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné služby vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní a kultúrnych zariadení.

Doprava a parkovanie:
Výhoda centrálnej polohy spojená s možnosťou parkovania za bytovým domom zvyšuje pohodlie pre obyvateľov.

Investičná príležitosť:
S ohľadom na svoju atypickú rozlohu a vynikajúcu polohu predstavuje tento byt ideálnu investíciu, najmä pre možné využitie ako Airbnb. Znalecký posudok z roku 2023 stanovuje hodnotu na 145.000 EUR.

Odporúčanie makléra:
Tento byt predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného bývania, komerčného priestoru a investičného potenciálu v srdci centra mesta. S jeho atypickým charakterom a blízkosťou k pešej zóne je ideálny pre životné štýly, ktoré ocenia mestský pulz a komfort.