EXKLUZÍVNA 5 izbová NOVOSTAVBA pre náročných - NITRA ČERMÁŇ

Nadštandardná dvojpodlažná novostavba aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho zastavaná plocha domu je 75m2, úžitková plocha 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 aj s prestrešením na 2 autá.
Taktiež sa tu nachádza bazén a predpríprava na celú technológiu, ktorá je vyvedená do skladu, kde bude ľahko prístupná.

Okolo celého domu sú vybetónované chodníky, kde si nový majiteľ dá pokládku keramickej dlažby okolo celého domu vrátane terasy a bazéna, podľa vlastných predstáv.

Oplotenie z prednej strany domu je z betónových tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu.

Celková výmera pozemku je 522m2.
Úžitková plocha 151,75m2

1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2
- Chodba 4,66m2
- Kúpeľňa 5,12m2
- Technická miestnosť 1,22m2
- IZBA 13,14m2
- KOMORA 2,04m2
- Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2
- Schodisko 5,57m2
- WC 1,17m2

2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2
- IZBAč1 - 12,99m2
- IZBAč2 - 11,86m2
- WC – 1,13m2
- KÚPEĽŇA 7,96m2
- SPÁLŇA 29,02m2
- ŠATNÍK 11,22m2
- Balkón 10,30m2

Základy domu sú vyhotovené aj s výstužou podľa statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podľa projektovej dokumentácie s dodržanou presnosťou do detailov.

Strecha má dve hydroizolačné vrstvy. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm. Na vrchu je štrkový zásyp.

Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol.

1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s
2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdeľovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrôtové termostaty do každej miestnosti

Poter je cementový v hrúbke 6 cm.

Ústredné kúrenie je nachystané aj na plynový kotol, alebo na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu.

Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP.

V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb.

Stropy sú znížené sadrokartónové s predprípravou na osvetlenie. Všetko je funkčné zapojené.

Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm

Povrchová úprava je realizovaná silikon silikátovou omietkou KREISEL.

Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orienta