BOSEN | Na predaj rodinný dom v peknom prostredí Malé Leváre

Typ: Rodinný dom
Ulica: Malé Leváre 908 74
Obec: Malé Leváre

Realitná kancelária Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v tichej lokalite v obci Malé Leváre, v blízkosti jazera Rudava, len 10 km od okresného mesta Malacky a 45 km od hlavného mesta Bratislava. 

RODINNÝ DOM: novostavba, celková zastavaná plocha je 101,90 m2 a úžitková plocha je 82,90 m2. Rodinný dom má 4 obytné izby a je vyhotovený z kvalitných materiálov. Betónové základy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo je Ytong hrúbky 30 cm, zateplenie rodinného domu je polystyrén hrúbky 20 cm, krov je drevený sedlového tvaru z drevených väzníkov, strešná krytina je betónová škridla Bramac, zateplenie strechy je minerálna vlna hrúbky 30 cm, komín. Kúrenie je teplovodné podlahové, elektrický kotol a tepelné čerpadlo, ktoré slúžia na ohrev vody, plastové okná Datom s izolačným 3 sklom, plastové vstupné dvere, pochôdzna povala, betónová terasa s ventilom na vodu, oplotenie. Predpríprava na krb, elektrické žalúzie, klimatizáciu a tepelné čerpadlo. Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu. Možnosť využitia podkrovia na obytnú časť. 

INŽINIERSKE SIETE V ROZSAHU: elektrika, kanalizácia, voda (vŕtaná studňa - dočasné riešenie).

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: dispozíciu rodinného domu tvorí kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, ktoré spolu vytvárajú jeden priestor. Z obývacej izby je vstup do dvoch izieb a spálne rodičov. Príslušenstvo domu tvorí kúpeľňa a WC, z obývačky a spálne je vstup na terasu rodinného domu. 

POZEMOK: celková výmera pozemku je 427 m2. Pozemok je rovinatý susediaci s jazerom.

PARKOVANIE: parkovacie miesta na vlastnom pozemku pri rodinnom dome.

LOKALITA:  Obec Malé Leváre je vzdialená od okresného mesta Malacky 10 km, hlavné mesto Bratislava je 45 km. V obci Malé Leváre je materská škla, základná škola, hostinec, potraviny, obecný úrad, rekreačná oblasť Rudava.

CENA: 200.000,- EUR

Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, 0903 478 154, vaskor@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.  

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 427 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 82.9 m2
Zastavaná plocha: 101.9 m2
Podlahová plocha: 82.9 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2023
Rok kolaudácie: 2024
Celková plocha: 82.9 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno