Novostavba rodinného domu na predaj

Ponúkam na predaj NOVOSTAVBU / ešte nebola obývaná / samostatne stojaceho 4-izb. bungalovu ktorý sa nachádza na ulici Novojelčanská v obci Jelka, okres Galanta, neďaleko od mesta Senec a iba 30 min. od hlavného mesta Bratislavy.
Novostavba RD typu bungalov s úžitkovou plochou 128m2 vrátane terasy o rozlohe 30 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 257m2 plus spoluvlastnícky podiel na súkromnej príjazdovej ceste uzavretej bránou na diaľkové ovládanie.
Zastavaná plocha domu je 128 m2, predzáhradka 129 m2 - využitie úžitkové - malinočernice s vedením na samostatné,
oplotenie, vysadené stĺpové odrody ovocných stromčekov, okrasné - sadenice značkových ruží, okrasné
kry a trvalky echinacea, margaréta, stračonôžky, trávny koberec, chodník -zatrávňovacia dlažba, vlastná studňa 12m hlboká

Výhodou je priestranná terasa a pochôdzna povala, ktorá disponuje dostatkom úložného priestoru.

Nehnuteľnosť je pripojená na inžinierske siete /voda, elektrika, kanalizácia, optický internet/ s vybudovanou
prístupovou cestou a s oploteným pozemkom. Rok kolaudácie je 2022 - novostavbu.

Na pokrytie nákladov na el. energiu sú namontované fotovoltaické panely a každá zo štyroch miestností je
vybavená klimatizačnou jednotkou. Mesačné náklady na bývanie cca 50,-Eur/ elektrina a voda/ pre 2 osoby.

Dispozícia: Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu, výstup na povalu, prechod do obývacej časti,
ktorá je spojená s kuchyňou a jedálňou s veľkými francúzskymi oknami, ktoré ponúkajú výhľad do záhrady,
výstup na priestrannú terasu. Samozrejmosťou je samostatná špajza hneď po ruke, ktorá ponúka dostatok
úložného miesta. Z chodby sa vchádza do samostatnej toalety s umývadlom, ktorá slúži pre návštevy. Nočná
časť disponuje dvomi samostatnými detskými izbami, hlavná spálňa, ktorej výhodou je samostatný šatník, všetky
miestnosti majú veľké francúzske okná a východ na terasu. Kúpeľňa disponuje vaňou, bojler na teplú vodu,
sprchou a ďaľším wc. Vyhotovenie je v stave štandard. Dom má podlahové kúrenie a každá miestnosť má
samostatný ovládač na nastavenie teploty, klimatizácia sa dá v zime použiť tiež aj na vykurovanie a v obývačke
je predpríprava na krb, keramické kachle, v celom dome je predpríprava na alarm a optický internet. V cene sú aj
kuchynské spotrebiče bielej farby /mikrovlnka, sklokeramická platňa, vstavaná rúra/ veľká nerezová americká
chladnička, v kúpeľni automatická práčka so sušičkou antracitovej farby. Dom je čiastočne zariadený, dá sa
dohodnúť na zariadení, alebo vyprázdnení.

CENA : 360.000,- eur