BOSEN | 1.5 izb.byt s parkovacím miestom, kuchyňou a balkóno

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Ivanská cesta
Obec: Bratislava-Ružinov

Bosen Group ponúka na predaj 1.5 izbový byt v štandarde s kuchynskou linkou s balkónom, krásnym výhľadom na sady, pivničnou kobkou a parkovacím státím v úplne novom projekte Ovocné Sady, Ružinov, Ivanská cesta.

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=r7BNbiAdZ8S

BYT: Byt má rozlohu 34 m2, z toho balkón má 2,8 m2 a pivničná kobka má 2 m2. Nachádza sa na 5. zo 6 poschodí s výťahom, je orientovaný na západ v bloku B.

ZARIADENIE: Byt sa predáva v ŠTANDARDE s kuchynskou linkou, okná plastové s izolačným trojsklom, rekuperácia, predpríprava pre klimatizáciu, laminátové parkety, keramická dlažba a obklad, interiérové dvere plné hladké, bezpečnostné protipožiarne dvere ADLO. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu.

DISPOZÍCIA: vstupná chodba s priestorom na šatník, kúpelňa s WC, izba s kuchyňou so vstupom na balkón

PARKOVANIE: K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie. 

LOKALITA: Projekt Ovocné sady predstavuje pre obyvateľov moderné bývanie v novo vystavanej štvrti. Kvalitné a praktické byty, funkčná architektúra a verejné priestory na šport či relax ponúkajú obyvateľom bytových domov množstvo príležitostí na trávenie voľného času. Súčasťou novej štvrte je rozsiahly park s detským ihriskom, cvičiskom, komunitným grilom či verejnou materskou školou. Plánovaná MHD zastávka je priamo pri bytovom dome. Dopravná dostupnosť do centra mesta cez priame napojenie na diaľničný obchvat v oboch smeroch. V blízkosti sa nachádza nákupné centrum Avion Shopping park, Pharos a IKEA. Jump Arena, lezecká stena K2, Aircraft v susedstve vytvára priestor pre fitness i wellness. Areál Zlaté piesky na kúpanie taktiež v blízkej dostupnosti.

CENA: 143.000 EUR

Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková

Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: korporácia
Úžitková plocha: 35 m2
Zastavaná plocha: 35 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 1
Energetický certifikát: A
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Rok kolaudácie: 2023
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 5
Celková plocha: 35 m2
Plocha balkóna: 2.8 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Orientácia: západ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno
Telefón: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno