Na predaj nadštandardný 4 izbový byt, Trnava

Ponúkame na predaj nadštandardný kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt, ulica Špačinská cesta, Trnava

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: 4 izbový byt, 2.poschodie
Úžitková plocha: byt 79 m2 + loggia
Orientácia bytu: východ (spálňa a 2 ďalšie izby) – západ (kuchyňa, obývačka)

Ak hľadáte 4 izbový, kompletne a moderne zrekonštruovaný byt, v tichej lokalite, len kúsok od centra Trnavy, potom je táto ponuka určená práve Vám.

POPIS BYTU: vstupná chodba, obývačka so vstupom do priestrannej kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľňa, spálňa a ďalšie 2 nepriechodné izby. Byt je napojený na všetky inžinierske siete.

Na byte bola v roku 2022 vykonaná kompletná rekonštrukcia:

* nové bytové jadro s modernými obkladmi a dlažbou
* znížené sadrokartónové stropy zo zvukovým odhlučnením od firmy Potichu (2023)
* na mieru vyrobená kuchynskú linka so značkovými vstavanými elektrospotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu) s LED podsvietením, granitovým drezom a batériou zn. Franke.
* nové laminátové podlahy s V-drážkou
* nové kvalitné rámové interiérové dvere s obložkami s dizajnovým kovaním
* 2 vstavané skrine od firmy Woodservice
* nové radiátory a rozvody vody, odpadu a elektriny
* súčasťou bytu je aj pivnica
* bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený
* na bytovom dome bola vymenená aj kanalizácia a vodovod (2023)
* bezproblémové parkovanie

ENERGIE a POPLATKY:
Mesačné náklady pre 2 -3 osoby:
cca 150€

CENA a PLATBA:
- cena 199.900 Eur
- byt je voľný
- možná výmena za rodinný dom s doplatením
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA a OKOLIE:
Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádzajú detské ihriská, autobusová zastávka, či potraviny. Veľmi blízko nájdete nemocnicu, obchodné centrá, či rôzne služby a rovnako dobre dostupné je aj historické centrum mesta.
CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite, je v perfektnom stave, na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály a kvalitné vstavané spotrebiče. Výhodou je aj odhlučnenie stropov. Jedinú nevýhodu som našiel v tom, že bytový dom nemá výťah. Možná dohoda na cene. Bonusom je aj bezproblémové parkovanie.

Odkaz na video: https://youtu.be/8z4CnUFICdQ