4-izbový byt so 6m loggiou, 7/8 posch, 69m², Krakovská

* * * REZERVOVANÉ * * *
Realitná spoločnosť CassaReal Vám ponúka exkluzívne 4-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice-Juh na Krakovskej ulici č.1.
Tento byt predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nielen bývanie, ale aj miesto, ktoré môžu nazvať domovom.


Základné informácie o byte:
- Podlahová plocha bytu je 69 m² vrátane kumbálu (1m²) + loggia (7m²)
- Poschodie 7/8 s výťahom
- Slnečná orientácia SV/JZ
- Mesačné náklady cca 170 Eur + elektrina a plyn
- 3 nepriechodné spálne a priechodná obývačka s výstupom na loggiu
- Krásne panoramatické výhľady na celé mesto


Základné informácie o bytovom dome:
- Osemposchodový panelový bytový dom, ktorý je zateplený s novou fasádou
- Zrekonštruovaná strecha
- Moderný úplne nový výťah (3/2024)
- Vymenené vchodové brány, elektrovrátnik, poštové schránky


Dojmy makléra:
Jednou z výnimočných vlastností tohto bytu je možnosť variabilnej úpravy priestoru vďaka tomu, že má len jednu nosnú priečku. Ostatné priečky je možné podľa potreby zbúrať alebo premiestniť, čo ponúka neobmedzené možnosti na prispôsobenie bytu vašim osobným potrebám a predstavám.
Byt si zachoval svoj pôvodný šarm, pýši sa krásnymi pôvodnými drevenými parketami vo všetkých izbách a plastovými oknami na severnej strane, ktoré zabezpečujú dostatočnú izoláciu. K bytu navyše prislúcha praktický kumbál pred bytom, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.


Výhody tohto bytu:
- Variabilita dispozície vzhľadom na nenosné priečky v byte
- Zateplený bytový dom, stredový byt (nízka energetická náročnosť)
- Veľká zasklená loggia s krásnym výhľadom
- Praktický kumbál pred bytom
- 3 nepriechodné spálne + obývačka s kuchyňou

Ak hľadáte priestor, ktorý ponúka kombináciu pohodlia, funkčnosti a útulnosti, tento byt je tou pravou voľbou pre vás.

Cena a podmienky predaja:

Byt je v osobnom vlastníctve.

Spolu s bytom kupujete aj podiel na pozemku pod bytovým domom.

Cena tejto nehnuteľnosti je 144.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.

Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku, aby ste sa na vlastné oči presvedčili o všetkých výhodách, ktoré tento byt ponúka.