Rodinný dom na krásnom pozemku len 20min od Nitry

Ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť, rodinný dom s bazénom situovaný na priestrannom pozemku v pokojnej lokalite prímestskej časti okresného mesta. Celková rozloha areálu dosahuje 1550 m2 a nachádza sa v katastri okresného mesta Zlaté Moravce, ktorého súčasťou sú základné a stredné školy, gymnázium a nemocnica s poliklinikou. Mesto tiež disponuje rozsiahlym komerčným zázemím, vrátane obchodov, supermarketov, reštaurácií a hotelov.

Táto jedinečná nehnuteľnosť je situovaná len 5 minút jazdy autom od rýchlostnej komunikácie R1 s diaľničným privádzačom v oboch smeroch (Bratislava / Banská Bystrica). Vzdialenosť do krajského mesta Nitry je len 20 minút autom, zatiaľ čo do Bratislavy sa dostanete za približne 70 minút.

Okrem toho, táto lokalita poteší turistov a prírodných nadšencov svojou blízkosťou k pohoriam Pohronský Inovec s najvyšším vrchom Veľkým Inovec a lyžiarskym vlekom na Veľkej Lehote, vzdialeným iba 27 km. Či už preferujete turistiku, horskú cyklistiku alebo lyžovanie, všetko je na dosah.

S ohľadom na veľkosť pozemku a jeho rovinný reliéf poskytuje tento areál množstvo možností využitia. Inžinierske siete sú kompletné a pokrytie komunikačných kanálov a internetu je bezproblémové. Rodinný dom s úžitkovou plochou 257 m2 je vykurovaný tepelným čerpadlom s podlahovým kúrením nainštalovaným koncom roku 2023, s možnosťou využitia teplovzdušného krbu na drevo. Dom je naďalej pripojený na plynovú infraštruktúru.

K dispozícii je aj priestranná dvojgaráž s carportom, poskytujúca miesto pre tri autá, ktorá je doplnená samostatnou miestnosťou, slúžiacou ako plne vybavená posilňovňa alebo letná kuchyňa, prípadne hosťovský apartmán. Priestory sú vybavené klimatizáciou, a úžitková plocha tohto priestoru dosahuje 77m2.

Garáž a dom obklopujú veľkorysú terasu s krbom, bazénom a jazierkom s rybníkom, čo poskytuje ideálne prostredie na relaxáciu a oddych. Odsadenie domu od hlavnej ulice zabezpečuje vysokú mieru súkromia a pokoja. Celý areál je starostlivo upravený, udržiavaný a kompletne oplotený.
Ak máte ďalšie otázky alebo by ste sa chceli dozvedieť viac, neváhajte nás kontaktovať.

Samozrejmosťou je poskytnutie kompletného právneho servisu a poradenstva spojeného s realizáciou predaja nehnuteľnosti.