ABSOLUTE REAL / 4i chata, Tomky, Borský Sv. Jur, 123 m2, krb

VIRTUÁLNU PREHLIADKU NÁJDETE TU:
https://my.matterport.com/show/?m=jUP333wKXEi


Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj rekreačnú 4 izbovú murovanú chatu o rozlohe 123 m2 v lokalite Borský svätý Jur - Tomky.

Lokalita:
• 50 min. od Bratislavy, napojenie na diaľnicu D2
• V blízkosti obce Borský Svätý Jur, Šaštín Stráže, Závod, Studienka – reštaurácie
• Vodné nádrže Horná a Dolná Studená voda – v pešej vzdialenosti (10 min.) – rybolov, člnkovanie
• Cyklotrasy, turistické chodníky, hubárčenie
• Prístupová cesta - spevnená


Chata:
• 3 podlažia
• Orientácia terasy - Juh
• Dispozícia:
1. podlažie: Dielňa (11 m2), Poľovnícka miestnosť spojená s kuchynským kútom alebo „druhá kuchyňa“ (13,7 m2), Kúpeľňa – sprchovací kút, umývadlo (3 m2), Technická miestnosť – bojler, čerpadlo, kosačka (9,7 m2)
2. podlažie: Terasa (21 m2), Vstupná chodba (9 m2), Samostatné WC (1,2 m2), Kuchyňa so špajzou (7 m2), Obývacia izba s krbom a rozťahovacou sedačkou (16,8 m2)
3. podlažie: Chodba (2 m2), 3 podkrovné samostatné spálne s novými posteľami s úložným priestorom (6,8, m2; 9,9 m2; 7,2 m2)
• Kuchyňa – nová kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, elektrická dvojplatňa s rúrou na pečenie, 2x mikrovlnka, varič
• Zariadený – viď foto
• Obytné podkrovie, sedlová strecha osadená plechovou krytinou v tvare škridly
• Terasa 21 m2
• Studňa s čerpadlom na úžitkovú vodu, žumpa, ohrev vody – elektrický bojler
• Elektrina 220 V, 380 V
• Vykurovanie – krb, elektrické radiátory
• Altánok, ohnisko, 2x skalka
• Predáva sa aj pozemok pod stavbou 71 m2
• Pozemok záhrady cca 10 árov – prenájom od obce Borský Svätý Jur (212 eur/ rok)
• Celoročné využitie


Cena:
● 99.900 € vrátane servisu realitnej kancelárie a advokáta

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí:
- vypracovanie rezervačnej zmluvy
- bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby
- vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní
- vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom
- osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom
- osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti
- úhradu správneho poplatku vo výške 66 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
Tešíme sa na obhliadku s vami!

PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme.))