AXIS REAL | Krásny 1i byt v novostavbe EINPARK, BALKÓN, KLIM

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/PP

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj KRÁSNY moderný 1-izbový BYT s BALKÓNOM v novostavbe EINPARK v lokalite Bratislava - Petržalka na ulici Zadunajská. Tento veľmi pekný a funkčne riešený byt má celkovú podlahovú plochu 35 m2 (byt 31 m2, balkón 4 m2) a nachádza sa na 6. poschodí v 18-poschodovom dome s 3 výťahmi (2 osobné a 1 nákladný). Výborne orientovaný na západ, takže nie je prehriaty. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby so vstupom na BALKÓN a s jedálenskou/pracovnou aj spiacou časťou s modernou plne vybavenou kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou a toaletou. Na prízemí domu sa nachádza reprezentatívna dizajnová recepcia s kamerovým systémom a k dispozícii je aj spoločný priestor na uloženie bicyklov a kolobežiek. V prípade záujmu o parkovanie je možnosť dlhodobého výhodného prenájmu parkovania priamo v podzemnej garáži od developera.

Výhody:
❶ Novostavba od najlepšieho developera v Bratislave CORWIN s mnohými oceneniami
❷ Kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie alebo prenájom ako investičný byt
❸ Dizajnová recepcia s kamerovým bezpečnostným systémom
❹ Špičková lokalita blízko historického centra mesta, napojenie na obchvat aj diaľnicu do Rakúska, Česka aj Maďarska
❺ Perfektná občianska vybavenosť v pešo dostupnom okolí
❻ Výborné spojenie autom, vlakom aj MHD (zástavka priamo pred domom)
❼ Tento byt má všetko: špičkovú lokalitu, kompletné zariadenie, balkón aj vysoký štandard od kvalitného developera

STAV BYTU:
Tento krásny a KOMPLETNE ZARIADENÝ byt je vo VYSOKOM ŠTANDARDE. Okrem kvalitných hliníkových okien SCHÜCO s izolačným trojsklom a vynikajúcimi tepelno a zvukovo-izolačnými vlastnosťami, disponuje tento byt podlahovým kúrením REHAU, digitálnym termostatom, centrálnou KLIMATIZÁCIOU, elektrickými exteriérovými žalúziami HELLA, videovrátnikom s možnosťou otvárania vstupných dverí do objektu bytovky na diaľku a protipožiarnymi bezpečnostnými vstupnými dverami. V byte je NA MIERU vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a tiež kompletne všetok nábytok vrátane vstavanej skrine vo vstupnej chodbe s dôrazom na funkčnosť, udržateľnosť, kvalitu materiálov a pohodovú atmosféru. Z obývacej izby je výstup na balkón (4 m2). Byt je orientovaný na západnú stranu (takže sa neprehrieva) čo spolu s veľkoplošným presklením zaručuje v byte dostatok denného svetla. O vaše súkromie sa zase postarajú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Byt má laminátovú plávajúcu podlahu v chodbe a obývačke s kuchyňou. V kúpeľni a na toalete je dlažba s kompletnou sanitou a batériami. TOP INVESTÍCIA DO BUDÚCNOSTI AJ NA PRENÁJOM ako investičný byt. V prípade kúpy bytu právnickou osobou, je tu možnosť odpočtu DPH. CENA SPOLU: 189.900 Eur vrátane kompletného právneho servisu aj poplatkov. Mesačný zálohový predpis za správu budovy, vodu, kúrenie, chladenie, bezpečnosť cca. 13