PREDAJ: 6.Izbový Rodinný Dom s obrovským pozemkom - Záhorská

V.I.P. Real Development Vám ponúka na predaj 6.izbový Rodinný dom s priestranným pozemkom v obci Záhorská Ves.

Výmery: Pozemok - 930 m2 (9,3 ár), Úžitková plocha nehnuteľnosti: 136,22 m2

Popis nehnuteľnosti: Dom sa predáva čiastočne zariadený, závisí na dohode s kupujúcim. Nachádza sa na veľkom pozemku na ktorom je okrem domu aj dielňa so šopou a samostatná garáž s jamou na servis áut.

Popis pozemku: Jedná sa o rovinatý a prevažne trávnatý pozemok, ktorý je rozdelený na dve časti oddelené plotom. Je napojený na betónovú cestnú komunikáciu. V druhej časti pozemku sa nachádza preliezková konštrukcia pre deti. Do dvora sa vstupuje priamo z ulice cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie.

Stav objektu: Kvalitná murovaná stavba ponúka dve plne obývateľné bytové jednotky z toho jedna sa nachádza vo využitom podkroví. Dom je v dobrom stave, fasáda prešla rekonštrukciou v roku 2013, pričom boli vymenené okná za plastové a strešné okná za drevené značky Velux. Druhé nadzemné podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou v roku 2017 vrátané podláh. Strecha je sedlová, pričom škridla je pôvodná, ale v dobrom stave - nezateká. Nad kuchyňou je vymenená za novú. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, ktorá je plánovaná ešte tento rok. Má septik aj s trativodom (7,3m3) a žumpu.

Dispozícia domu:

1. Podlažie (80,28 m2) - Zo samostatnej pristavanej predsiene vstupujeme do kuchyne s výhľadom na celý pozemok no najmä na prestrešenú terasu ideálnu na grilovačky. Nasleduje priestranná hala so samostatným WC, špajzou a kúpeľňou s veľkou vaňou. Táto kúpeľňa sa dá zväčšiť o špajzu. Na prvom podlaží sa nachádzajú aj tri plnohodnotné obytné izby.

2. Podlažie (55,94 m2) - Na druhé podlažie sa vchádza schodmi vedúcimi z kuchyne, priamo do obývacej izby spojenej s menšou kuchynkou. Druhé podlažie má vlasntú kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC a dve obytné izby, vďaka čomu spĺňa kvality moderného 3-Izbového bytu. Nachádza sa tu aj výstup na povalu.

-1. Podzemné podlažie (12,82 m2) - Podpivničenie je čiastočné, nachádza sa pod kuchyňou a má vlastný vstup z boku domu.

Vybavenie domu: Vybavenie závisí na dohode, no momentálne je čiastočne zariadený, obsahuje jednu plne vybavenú kuchyňu, jedálenský set, dve manželské postele, sedačku, kuchynský kút, práčku, veľkú vaňu, sprchovací kút a dve samostatné WC. Satelitnú TV aj internet a výhodou je aj príprava na kamerový systém a alarm.

Orientácia: Fasáda smerujúca do ulice je orientovaná na Severozápad a fasáda smerujúca do dvora je orientovaná na Juhovýchod

Parkovanie: Je možné pred domom, na pozemku aj v garáži.

Kúrenie: Vlastný plynový kotol - nový (6r)

Popis lokality: Záhorská Ves je ideálna pre tých, ktorí hľadajú tiché a odľahlé prostredie pre svoj nový domov. Je vzdialená len 16km od Malaciek a je výnimočná pre svoju pokojnú a vidiecku atmosféru, obklopená množstvom zelene. V Záhorskej Vsi je taktiež dobrá občianska vybavenosť vrátane š