Tri Veže - 3 izbový byt s loggiou na predaj,výhľad na mesto

V zastúpení vlastníka nehnuteľnosti ponúkame NA PREDAJ 3 izbový byt v úspešnom bratislavskom projekte 3 VEŽE na Bajkalskej ulici. Byt sa nachádza v 3. veži na 12 pochodí z 24. Disponuje 3 samostatnými NEPRIECHODNÝMI izbami a priestrannou LOGGIOU.

Kratka videoobhliadka:
https://youtu.be/ZwvIIOeXagM?si=I40BqJ4k1X1B1gY1
Obývacia izba je dispozične spojená s kuchyňou a jedálňou. Celková podlahová plocha bytu je 75,18 m2, Plocha loggie je 6,83 m2. K bytu patrí aj pivnica na 4.poschodí domu o výmere 3,45 m2. Celková výmera bytu vrátane príslušenstva a loggie je 85,46 m2. K bytu je možné osobitne zakúpiť 2 parkovacie miesta na 2. poschodí s výmerami viac ako 15 m2.

Obytný súbor TRI VEŽE:
Rezidenčný projekt 3 Veže vyrástol v modernom centre bratislavskej časti Nové Mesto. Strategická poloha, blízkosť centra, príjemné prostredie vhodné na aktívny oddych, kultúrne alebo športové využitie a široká ponuka služieb spojených s bývaním naplnia všetky Vaše očakávania.

Dispozícia:
Vchádza sa do predizby so šatníkom. Cez obývaciu izbu s jedálňou sa chodbou prechádza do samostatných nepriechodných miestností: spálňa, detská izba, samostatné WC, kúpeľňa. V chodbe vľavo pred vchodom do kúpeľne je priestor určený pre pračku aj odkladanie prádla a ďalších praktických vecí. Z obývacej izby je vchod na loggiou s dostatočným priestorom pre pohodové posedenie pri kávičke a pekným výhľadom.

Podlahové plochy: vstupná chodba: 4,59 m2, šatník: 2,28 m2, kuchyňa: 6,45 m2, obývačka: 23,51 m2, WC: 1,7 m2, chodba: 7,75 m2, spálňa: 9,75 m2, spálňa2: 15,60 m2, kúpeľňa: 4,80 m2
Vypočítaná podlahová plocha bytu: 76,43 m2
Vo všetkých obytných izbách sú veľké hliníkové okná so zníženým parapetom a hliníkovými žalúziami s nadpriemerným množstvom prirodzeného osvetlenia . V obytných izbách sú kvalitné laminátové parkety, interiérové drevené dvere so zárubňami, vstupnými bezpečnostnými, protipožiarnymi dverami. Má samostatné WC so závesnou toaletou typu Geberit. Kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami. WC a kúpeľňa majú keramickú dlažbu a obklady. Orientácia je na juhozápad. Kuchynská linka je zachovalá a má zabudované všetky potrebné spotrebiče: indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou.

Byt sa predáva ZARIADENÝ a je KÚPOU VOĽNÝ.
Zariadenie : postele, jedálenský stôl so stoličkami, gauč s konferenčným stolíkom, vstavané skrine, komoda, TV, svietidlá, kreslá a stôl pre vonkajšie posedenie a ďalšie.
Kúrenie a ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, vykurovanie je radiátormi s termostatickými ventilmi + ovládaním digitálnym termostatom v obývacej izbe s možnosťou individuálneho naprogramovania. V byte je zavedený optický internet s digitálnou TV.
Bytový dom a okolie:
Bytový dom je bezbariérový, kolaudovaný v roku 2011. Je tu vstupná recepcia 24/7, 3 výťahy. Rezidenti využívajú fitnescentrum, zelenú terasu, dve klubovne.
#tri veze #3 veze #byt v troch veziach na