HALO reality - Predaj, rodinný dom Veľký Lapáš - IBA U NÁS

Ponúkame Vám na predaj moderný 4 - izbový rodinný dom typu bungalov so samostatnou garážou v tichej a slepej ulici v obci Veľký Lapáš.

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2013 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 800 m2 /cca 17m x 47m/ s krásnym výhľadom na okolie.

Projekt domu /PRODOM Bungalow 113/ spĺňa nízko energetické štandardy súčasnej doby a je navrhnutý tak, aby spĺňal aj požiadavky náročnejších klientov, disponuje úžitkovou plochou 134 m2 a je rozdelený na dennú a nočnú časť.

DISPOZÍCIA
- vstupná chodba so zabudovaným roldorom, samostatné WC /Geberit/ s umývadlom, nasleduje spojovacia chodba, ktorá delí dom na dennú a nočnú časť:

Denná časť: priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou je prepojená s obývacou izbou /40 m2/ s výstupom na zastrešenú terasu. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, v obývačke sa nachádza krb, na terase je predpríprava na krb.

Nočná časť: 3 samostatné izby /rodičovská spálňa so zabudovaným roldorom a výstupom na terasu, 2x detská izba, samostatná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC /Geberit/.

Krb v dennej časti domu spríjemní atmosféru bývania a v prechodnom období poslúži ako alternatívny zdroj vykurovania.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Gorenje a indukčnou varnou doskou Electrolux.

STAV NEHNUTEĽNOSTI
RD je postavený z muriva Porfix, zateplenie 10 cm polystyrén, fasáda, krov väzníkový, zateplený krov Nobasil 16 cm, zateplené podlahy a stropy v celom dome, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, strešná krytina Bramac farba červená, odkvapový systém KJG vo farbe červená, okná plastové 2 sklá vo farbe orech zvonku, biele zvnútra.
Garáž je postavená z muriva Porfix, bez zateplenia, fasáda, strešná krytina, odkvapový systém, plastové okná, elektrické brána.

V celom dome je predpríprava na kamerový systém.

IS: elektrina, 380V, vlastná voda /možnosť napojenia na obecný vodovod/, vlastná studňa, žumpa.

Vykurovanie je podlahové elektrické zn. DEVIreg, kde v každej miestnosti je samostatný termostat – DEVI.

Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler zn. Dražice.

LOKALITA:
Obec Veľký Lapáš poskytuje výbornú občiansku vybavenosť - MŠ, ZŠ, ihrisko, kostol, pošta, potraviny, stavebniny, reštaurácia Hoffer a ďalšie.

Nehnuteľnosť sa nachádza len 8 km od krajského mesta Nitra čo je autom 10 minút cesty, 11 km od mesta Vráble. Výborná dostupnosť na R1 - 3 km.

NÁZOR MAKLÉRA:
Budúci majiteľ získa zabývanú nehnuteľnosť v tichej časti obce neďaleko Nitry.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 429 030 alebo na andreajassova@haloreality.sk. ID ponuky: NR-63825.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na naš