41726-VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA - Predaj jednopodlažného RD

Spoločnosť U9, a.s. ponúka exkluzívne na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Nenince. Posledné využitie rodinného domu bolo ako reštaurácia, preto je momentálne prispôsobená aj dispozícia na tento účel, na liste vlastníctva je nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom. Rodinný dom je jednopodlažný objekt v tvare písmena L s valbovou strechou pokrytou pálenou škridlou, bez využitia povaly. Dispozícia RD pozostáva zo vstupnej presklenej terasy, zádveria so vstupom do kuchyne, skladu a sociálneho zariadenia, miestnosti s barom a dvoch miestností využívaných ako jedáleň.
RD bol postavený z kameňa a pálených tehál začiatkom druhej polovice 20. st. Rozsiahla rekonštrukcia objektu prebehla v roku 2007, kde bola prispôsobená na reštauráciu, boli vymenené plastové okná a dvere a pristavená vonkajšia terasa. Posledné udržiavacie rekonštrukcie prebehli v roku 2020. Podlahy sú pokryté v obytných miestnostiach, zádverí, kuchyni, WC a kúpeľni keramickou dlažbou a terasa je prekrytá zámkovou dlažbou.
Inžinierske siete privedené do rodinného domu sú elektrická prípojka 220/380, kanalizačná prípojka a vodovodná prípojka. Plyn je v obci k dispozícii a je možnosť ho priviesť do RD od hlavnej cesty. TÚV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi alebo lokálne pieckou na pevné palivo.
Prístup k RD je priamo z hlavnej cesty. Nachádza a na rovinatom priestrannom pozemku s výmerou 1725 m2, časť pozemku je trávnatá a časť spevnená s využitím na parkovanie.
Celková zastavaná plocha RD je 173m2, úžitková plocha je 135m2 a výmera terasy je 97m2. Predná strana domu je orientovaná na západ.
Obec Nenince je je vzdialená 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, 36 km od pohraničného mesta Šahy a 10 km od maďarského mesta Balážske Ďarmoty.
Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, nakoľko sa v nej nachádza materská škola, základná škola I. stupeň, všeobecný lekár pre dospelých, pediater, lekáreň, potraviny, záhradkárstvo, pohostinstvo, reštaurácia, elektro, kozmetické a kadernícke služby.
V prípade, že vás táto ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku, neváhajte nás kontaktovať na čísle 0948 917 609. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného a právneho servisu.