Na predaj nebytový priestor (s možnosťou odpočtu DPH) v obyt

Ponúkame na predaj nebytový kancelársky priestor s možnosťou prerobenia na 3-izbový byt na Šustekovej ulici.

Priestor sa nachádza na 5. poschodí, ponúka krásny výhľad na mesto, hrad a novovznikajúci bratislavský downtown. Úžitková plocha je 107,16 m2, plus lodžia 8,6 m2 . Prináleží k nemu 1 parkovacie miesto v samostatnej garáži s vyklápacou bránou v suteréne. Plocha garáže je 22m2, cena garáže je + 37.000€.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- open space priestor s kuchynským kútom a priestrannou lodžiou (8,6 m2),
- hygienické zázemie - predsienka s umývadlom, kúpeľňa (sprchový kút, wc, bidet, priestor pre práčku).

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- možnosť využiť ako kancelárie alebo prerobiť na bývanie (3-izbový byt),
- 15-ročný bytový dom,
- výborná lokalita,
- skvelá dostupnosť do centra (MHD v pešej dostupnosti - zastávka električiek Farského, autobudová zastávka Mlynarovičova alebo Bosákova),
- pekne upravené okolie domu,
- kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.

Pôdorys nájdete medzi fotografiami aj s návrhom na dizpozičnú zmenu na byt.

Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného realitného a právneho servisu je 198.000€ (vrátane DPH) za kancelársky priestor a 37.000€ za garáž.

Ak Vás tento priestor zaujal, dohodnite si obhliadku, rada Vám ho ukážem naživo.