BOSEN | Predaj 3 izbového domu pri Jazere, Vajnory

Typ: Rodinný dom
Ulica: Vajnorka
Obec: Bratislava-Vajnory

Bosen Group ponúka na predaj rodinný dom pri jazere, ktorý sa nachádza v Bratislave, mestskej časti Vajnory. Pridanou hodnotou bývania v tejto lokalite je, že bývate v hlavnom meste, ale máte pocit ako keby ste boli na vidieku plnej vegetácie. Ďalším obrovským benefitom je Vajnorské jazero, ktoré je len na skok vzdialené, takže počas letných dní si môžete užívať kúpanie so svojimi blízkymi.

DOM: Má celkovú podlahovú plochu 184 m2. Nosné múry a deliace priečky sú z pálenej tehly. Vonkajšie zateplnenie domu je polystyrénom. Krov je celodrevený (Hambálkový) so strešnou krytinou (Bonského šindla). Podlahu v dome zdobí prevažne keramická dlažba až na dve izby, kde je položená plávajúca podlaha. Okná sú plastove s izolačným trojsklom, kovovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vykurovanie je pomocou elektrického kotla (zn. ENYZ), taktiež môžete využiť krb s teplovzdušnou krbovou vložkou. Dom sa predáva čiastočne zariadený. 

DISPOZÍCIA: 
1PP: V tejto časti sa nachádza pivnica, ktorá sa skladá z troch miestností z toho jedna je technická a dve samostatné miestnosti.
1NP: Pozostáva z kuchyne a obývačky s výstupom na terasu, kde si možete uživať príjemný výhľad na záhradu a Vajnorské jazero, kúpeľňa a toaleta. 
2NP: Sa skladá z dvoch miestností 2x spáľna s výstupom na balkón, šatník, priestranná kúpeľňa.

POZEMOK: Je rovinatého charakteru o výmere 326 m2 s možnosťou vstupu z oboch strán. Veľkou pýchou je záhrada plná kvetov a stromov. Z pozemku je priamo vstup na jazero. 

IS: Elektrina, voda, žumpa, satelit 

LOKALITA: Ponúka príjemné bývanie. V blizkosti sa nachádzajú jazerá Vajnory a Zlaté piesky s využitím letných, ale ja zimných aktivít. Kompletná občianska vybavenasť: základná škola, materská škola, nákupné centrum, zdravotné stredisko, diaľnica D1 a obchvat D4/D7, MHD. 

CENA: 345.000 EUR,- 

REALITNÝ MAKLÉR: Marek Radič
                                    +421 911 982 649
                                    radic@bosen.sk 

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 326 m2
Typ zeme: rovina
Úžitková plocha: 180 m2
Stav: čiastočne prerobený
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Celková plocha: 326 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske s