Novostavba 5i chaty pod lyžiarskym svahom v Čiernom Balogu

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu rekreačnej chaty vzdialenú len 150 m od lyžiarskeho svahu Ski Čierny Balog. Táto lokalita poskytuje množstvo voľnočasových aktivít počas celého roka. V zime si tu prídu na svoje lyžiari, skialpinisti a bežkári, v lete vášnivý turisti, cyklisti, či hubári. Nielen deti zaujme Čiernohorská železnica, lesnícky skanzen vo Vydrove, či Dobročský prales. Množstvo ďalších voľnočasových aktivít nájdete v neďalekých Nízkych Tatrách.

Dvojpodlažná chata má úžitkovú plochu 127,2 m² (bez plochy terasy a balkóna) a postavená je na pozemku s výmerou 314 m² + podiel na prístupovej ceste.

Štyri spálne a priestranná denná zóna umožňuje ubytovať 8-10 ľudí, takže tu môžete pohodlne tráviť voľný čas s priateľmi či celou rodinou.

Dispozícia chaty (viď. pôdorys vo fotogalérii):

1 NP: vstupné schodisko so závetrím, zádverie (3,51 m²), technická miestnosť (1,69 m²), chodba (5,34 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (4,7 m²), schodisko (4,45 m²), izba (11,14 m²), obývacia izba s krbom (16,89 m²) a kuchyňa s jedálenskou časťou (18,18 m²). Z dennej zóny vedie výstup na terasu (nie je postavená, podľa projektu 15 m²).

2NP: chodba (4,56 m²), skladovací priestor (1,67 m²), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc (7,43 m²), 3 izby (14,19 m², 18,97 m² a 14,51 m²), balkón (5,85 m²).

Použité stavebné materiály:

Ytong
škridla Bramac
okná plastové izolačné 3sklo Salamander
zateplenie polystyrén 20 cm, strecha Nobasil 32cm
kúrenie elektrický kotol so samostatným zásobníkom na tep. vodu ovládaný aj cez aplikáciu + radiátory
príprava na krb systém Schiedel s predprípravou na “vodníka”
alarm s ovládaním cez mobilnú aplikáciu
predpríprava na kamerový systém
predpríprava na klimatizáciu s 3 zabudovanými kastlíkmi (obývacia izba a 2 spálne na poschodí)
predpríprava na fotovoltaiku
balkón z masívu a drevený obklad fasády
Siete: elektrina, voda, kanalizácia, TV Skylink, internet (dátové rozvody v každej izbe)

Chata sa predáva v prevedení štandard – vymaľovaná na bielo, osadené vypínače a zásuvky, interiérové a exteriérové svietidlá, plávajúce podlahy, keramická talianska dlažba, interiéroví dvere, kúpeľne z veľkoformátového talianskeho obkladu, sanita a kúpeľňový nábytok.

Cena za chatu v prevedení štandard s pozemkom je 249.000 EUR

Pre viac informácií alebo v prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím priamo majiteľa chaty Ing. Tomáša Chvílu na čísle 0903 275 777