NOVÁ ZĽAVA Usadlosť vo vinohradníckej oblasti

NOVÁ ZĽAVA 100000,- EUR..

Juhovýchodné Slovensko – Kráľovský Chlmec – Malé Trakany

Ponúkame na predaj Rybiu farmu s ovocným sadom v obci Malé Trakany okres Trebišov. Táto oblasť patrí do Východoslovenskej vinohradníckej oblasti. Nachádza sa na slnkom zaliatej nížine na okraji obce. Vzdialená 3km od rieky Tisa a niekoľko kilometrov od Tokajskej vinohradníckej oblasti . K dispozícii veľký pozemok o rozlohe 16 000 m2. Celý areál je oplotený dvojmetrovým betónovým plotom, ktorý lemujú aj kvôli súkromiu aj proti vplyvom počasia okrasné a úžitkové dreviny. Vstup do usadlosti je zabezpečený dvoma posuvnými bránami.
Areál disponuje s:
- kuchyňa s terasou na prípravu jedla a rýb
- sklad,
- skleník,
- plechová náraďovňa,
- altánok – jurta s okrasnou záhradou,
- hospodárska budova,
- dve strojovne pre úpravu a filtráciu vody
- drevený kurín pre hydinu
- dvoj garáž s prístreškom,
- voliéra pre strážneho psa,
- podzemná pivnica s prístreškom
- suché WC.
Farma sa predáva komplet aj s jeho vybavením a zariadením.
Atmosféru veľkolepému priestoru dodávajú dva rybníky na prírodnej báze. Hĺbka vody cca 3.5 m. Jeden rybník slúži na kúpanie a druhý na chov pstruhov- zastrešenie konštrukciou. Rybníky disponujú filtráciou, ale aj obehovým čerpadlom na zvírenie vody.
Druhá časť pozemku slúži ako ovocný sad, kde je rôznorodosť ovocných drevín – hrozno, čerešne, višne, jablone, hrušky, marhule, broskyne, moruše, orechy. K dispozícií sú aj ovocné kríky - kiwi, červené a čierne ríbezle, egreše, maliny, černice.
Inžinierske siete k dostupnosti: elektrika, obecný vodovod, žumpa, studňa 10m, dve kopané zberné studne na úžitkovú dažďovú vodu 6-7m. Zberné studne sú napojené na systém zavlažovania ovocného sadu.
Do budúcna sa dá využiť termálny vrt s teplotou vody okolo 65C, ktorý je cca 40 m od nehnuteľnosti na obecnom pozemku.
Využitie:
- ako termálne kúpalisko alebo ako prírodný ohrev v celom areáli
- rybia farma
- ranč pre kone
- penzión
- zoopark,
- posedenie v jurtách
Nevyčerpateľnej fantázii sa pri tejto nehnuteľnosti medze nekladú.
Dá sa už len ďalej zveľaďovať a zveľaďovať, tak ako to robili po ostatné roky terajší majitelia nehnuteľnosti.

Viac už pri obhliadke nehnuteľnosti, kde zodpovieme všetky zvedavé otázky

KONTAKT:
Martin Baláž
0908 924 055
balaz@realityhouse.sk

Už 15 rokov s Vami vo svete realít..

Počet poschodí: 1
Počet izieb: 1
Zastavaná plocha: 2300m²
Obytná plocha: 150m²
Celková rozloha: 16000m²
Rozloha pozemku: 16000m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
El. napätie: 230/400V
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vlastné vyhradené
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Strecha: po rekonštrukcii
Bezbariérový prístup : áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta