Ponúkame na predaj chatu v lokalite Ružín

Visit Real sro v exkluzívnom zastúpení Silviou Pethoovou ponúka na predaj chatu so súpisným číslom na Ružíne, oblasť Gelnica, obec Jaklovce s odkúpeným pozemkom vo vzdialenosti cca 30 km od Košíc. Prístup k chate je po betónovej ceste so vstupom cez Jaklovce, za Pytliakovou krčmou .

Chata v lesnom prostredí , kde v okolí sú aj celoročne užívané chaty má prístup k ružínskej priehrade je možný len pešo, cca 50m od chaty, lesnou cestičkou /nie autom/. Určite splní očakávania na kúpanie, člnkovanie, rybolov, ale aj hubárčenie.

Pozemok:

rozloha pozemku : 218m2

Chata:

zastavaná plocha 69m2 vrátane vonkajšej terasy, úžitková plocha cca 60 m2, postavená v 90tych rokoch

materiál tehla
strecha plechová zateplená sklenou vatou
vonkajšie omietky brizolit
nové nátery dverí a okien, drevených okeníc v roku 2021
podlahy v chate betón + lino
Dispozícia:

zapustené prízemie: garáž s technickou miestnosťou, výmera cca 40m2 s bočným prestrešeným murovaným schodiskom

l. PP – vonkajšia zastrešená terasa s bodovým osvetlením, vstup do zádveria , kuchynka so sporákom a plynovou bombou, kúpeľňa s menšou vaňou, splachovacie WC, obývačka s výstupom na balkón s krásnym výhľadom

II. NP – podkrovie – vstup z obývačky cez drevené schodisko - 2 spálne, kde sa v súčasnosti nachádza na spanie 6 postelí, možnosť upraviť podľa vlastných predstáv.

Inžinierske siete:

elektrika 220V, 380V
zdroj voda - lesná studňa, na spoločnom pozemku pre všetky chaty v okolí, samospádom, doteraz s dostatočným množstvom vody, na pozemku sa nachádza vodovodná šachta
betónová žumpa
ohrev vody bojlerom Tatramat, v chate je urobená príprava na vykurovanie – rozvody - namontované radiátory /v podkroví 2ks, na prízemí l ks/ - nutné dokúpiť elektrický kotol /aktuálne sa vykurovalo elektrickými ohrievačmi/, komín – nevyužívaný – možnosť dorobenia krbu v obývačke.






Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.