Investičná príležitosť - komerčná budova s pozemkom 1480 m2

Realitná kancelária Vaše nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu prevádzkovanú niekoľko rokov ako piváreň. Budova je umiestnená v husto zastavanej a obývanej oblasti, na hranici dvoch katastrálných území, a to Ľubotíc a Prešova - sídlisko Sekčov (konečná zástavka MHD Sibírska ulica).

S budovou sa odpredáva aj pozemok spolu o rozlohe 1480m2. Samotná budova má zastavanú plochu cca 405 m2. Celý pozemok je oplotený, zo strany vstupu je to kamenný plot, ktorý zároveň ohraničuje prestrešenú terasu spolu po obvode cca 3x30m (cca 90m2). Pri budove je ďalšia prestrešená terasa o rozmere 11,75m x 5m (58,75m2). V zadnej časti budovy sú skladovacie priestory s nakladacou rampou a parkoviskom pre zásobovanie (vstup cez elektricku bránu).

DISPOZÍCIA:


predný vstup - zádverie
bar
klimatizovaná časť na sedenie - kaviareň
klimatizovaná časť na sedenie - piváreň
sklad s pivnými tankami
technická miestnosť s plynovým kotlom
dámske a pánske toalety
kancelária
WC pre zamestancov, príručný sklad
zadný vstup s nakladacou rampou


Aktuálne je priestor už prázdny (bez zariadenia).

POLOHA:

Veľkou výhodou je umiestnenie objektu prepajajúc najväčšie sídlisko v Prešove so zástavbou rodinných domov a ďalších nových bytových domov v Ľuboticiach. To zabepečuje veľký pohyb obyvateľov v danej lokalite. Priamo pri pivárni sa nachádza zástavka MHD a novovybudovaný obchod Fresh.