VIVAREAL SPIEGELSAL ATRAKTÍVNY 5 izbový funkcionalistický R

Ponúkame na predaj atraktívny a výnimočný rodinný dom v lukratívnej mestskej štvrti Trnavy - Spiegelsal. Dom je rožný s predzáhradkou, postavený bol vo funkcionalistickom štýle a zaujímavosťou sú vysoké stropy. Postavený je na pozemku o výmere až 790 m2.
Dispozične pozostáva z 2 nadzemných a jedného podzemného podlažia.
Na 1. NP - prízemí je vstupná chodba- zádverie, priestranná hala, 3 veľké izby, kuchyňa s komorou,menšia izba, kúpeľňa, samostatné WC a zadný vchod do dvora. Výmera prízemia je cca 160 m2.
Na 2.NP - poschodie zahŕňa schodište, izbu, kuchyňu a veľkú komoru s oknom cca 15 m2, ktorá môže byť tiež využitá ako izba. Zo schodiska je dverami prístup na strechu nad 1. NP, ktorá môže slúžiť ako terasa. Výmera poschodia je cca 60 m2.
V podzemnom podlaží pod časťou domu sa nachádza pivnica v ktorej je kotol na prípravu ÚK a ohrev TÚV. Pod domom sa je ešte druhá pivnica, do ktorej je vchod z dvora. Táto pivnica má výmeru cca 6 m2 a slúžila na uskladnenie zeleniny.

Dom bol postavený z pálenej tehly, strop je železobetónový. Je udržiavaný, trvale obývaný a v dobrom technickom stave. Napojený je na všetky IS - voda, elektrina 220/380V, kanalizácia, plyn. Na pozemku je tiež vlastná studňa s el. čerpadlom.
V rámci rekonštrukcie bol dom zateplený, zateplená bola aj strecha, položená nová strešná fólia a do pôvodných krídlových okien boli vsadené dvojsklá, do ulice na oknách sú vonkajie el. žalúzie, inak je v pôvodnom udržiavanom stave.

Vo dvore sa nachádzajú tiež dve garáže a dielnička. Na pozemku je veľká záhrada s úžitkovými a okrasnými drevinami. Záhradu je možné využiť z časti aj ako stavebný pozemok, nakoľko pozemok je rožný a prístup je možný z dvoch ulíc.

CENA: 463 500.- €

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.