Exkluzívne na predaj rodinný dom Zobor stred.časť NOVÁ CENA

POPIS PONÚKANEJ NEHNUEĽNOSTI

POLOHA
Nitra – Zobor – stredná časť Zobora
POPIS NEHNUEĽNOSTI
Pre klienta, ktorý hľadá bývanie v lukratívnej lokalite, exkluzívne ponúkame rodinný dom na Zobori, v strednej časti danej lokality, v peknom a tichom prostredí s výhľadmi.
Rodinný dom je 50 ročný, prístavba bola zrealizovaná v r. 1979, je jednopodlažný, čiastočne podpivničený so samostatne stojacou garážou. Pozemok pri dome má 406 m2, zastavaná plocha je 70 m2, obytná 120 m2, úžitková 150 m2, garáž má výmeru 3x5 m. Pri dome sú všetky IS, elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Dom je v pôvodnom, slušnom obyvateľnom stave.
Stavebným materiálom je kváder, priečky sú tehlové, podlahy a stropy sú železobetónové, okná a dvere pôvodné drevené, kúrenie plynové gamatky, strecha plech. Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu.
Riešenie rodinného domu je vstupná hala, z nej je vstup do predsiene a kuchyne s jedálňou. Od tiaľ je vstup do kúpeľne spojenej s WC, na prízemí domu sa nachádza jedna samostatná spálńa, špajza. Na poschodí domu sú dve samostatné spálne a WC. Z vonkajšej časti domu je samostatná miestnosť na odkladanie. Pri dome je garáž, ktorá je pripojená na elektrinu. Z druhej časti domu je samostatná prístavba ako odkladací priestor.
VÝHODY PONUKY
Výhodou je predovšetkým lokalita, lukratívna poloha, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza a tiež stav domu, ktorý sa dá riešiť rekonštrukciou a dostavbou, ktorá umožní klientovi uskutočniť zmeny podľa vlastných predstáv.